Klantbeoordeling van
9.7/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Ekelmans tweede hypotheek
19 november

Je verbouwing financieren

DE OPTIES EN VOOR- EN NADELEN OP EEN RIJ

Het is tijd om de handen uit de mouwen te (laten) steken; je huis is aan een verbouwing toe. Je woont er heerlijk en wilt niet verhuizen, maar je loopt al tijden met de gedachte rond om een volledige uitbouw te realiseren, de vloer te laten isoleren, de zolder in gebruik te nemen door het plaatsen van een dakkapel of het renoveren van de badkamer. Mooie vooruitzichten. Er is echter een klein detail: je hebt op het moment geen financiële buffer. Ai. Moet je de verbouwing hierdoor op de lange baan schuiven? Welnee. Er zijn verschillende mogelijkheden om de verbouwing te financieren. Wij leggen graag uit welke er zijn en wat de voor- en nadelen hiervan zijn.

 

Een tweede hypotheek

Indien mensen niet over eigen vermogen beschikken, wordt het afsluiten van een tweede hypotheek als vrij normaal gezien. Hier komt echter meer bij kijken dan je op het eerste gezicht denkt. De aanvraag zal veelal via een hypotheekadviseur lopen. Je bent wellicht verplicht je huis opnieuw te laten taxeren en als alles akkoord is moet het nieuwe hypotheekbedrag bij de notaris worden ingeschreven. Wie overigens een vooruitziende blik had bij aanschaf van zijn woning, heeft al een hogere hypotheek laten opnemen in de akte bij de notaris. Deze kosten zijn dan niet van toepassing. Heb je dat niet gedaan, dan krijg te maken met een aantal kosten. Denk hierbij aan taxatie, en advieskosten. Natuurlijk zitten er ook voordelen aan het afsluiten van een tweede hypotheek. Het is overzichtelijk om alles onder een dak te hebben en, zeker op dit moment, je kunt lenen tegen een aantrekkelijke rente. Het huis dient als onderpand. Er kan maximaal 100% van de waarde na verbouwing geleend worden. Mocht je energiebesparende maatregelen treffen, dan is dit zelfs 106%.

 

Een persoonlijke lening

Wie geen tweede hypotheek af kan of wil sluiten, heeft de mogelijkheid om voor een persoonlijke lening te gaan. Een persoonlijke lening is een vorm van wat we consumptief krediet noemen. Voor zo’n consumptief krediet betaal je in veel gevallen meer rente dan voor een hypotheek. Aan de andere kant biedt de persoonlijke lening een aantal belangrijke voordelen; er worden geen extra kosten gemaakt aan de notaris, adviseur of taxateur.

 

Wat werkt voor jou?

Welke optie het beste bij jou past is afhankelijk van de situatie en het bedrag wat je wilt lenen.  Om erachter te komen of een persoonlijke lening voordeliger is dan een tweede hypotheek, moet je berekenen of het verschil in rente dat je betaalt over de looptijd van de lening lager ligt dan de eenmalige kosten voor een notaris, adviseur en taxateur. Het is dus zeker de moeite waard om even te bekijken wat er voor jou allemaal mogelijk is, en met welke kredietvorm je uiteindelijk het meest voordelig uit bent. Heb je hier vragen over, dan leggen we het graag aan je uit.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Silva Hypotheek
06-05-2021
Sibren is no-nonsense met oog voor de klant. Werkt vanuit wens klant en past die toe door zijn deskundigheid. Vriendelijk, mensgericht, accuraat, professioneel en doelgericht. Ik zal weer gebruik...
JWB Hypotheek
26-04-2021
Sibren is deskundig, goed bereikbaar en reageert snel. In korte tijd de zaken goed geregeld.
Florence Hypotheek
14-04-2021
Voor de tweede keer een nieuwe hypotheek verkregen via Sibren Ekelmans. Ik kan hem zeer aanraden. Heel fijn in het contact, snel duidelijkheid en heel goed bereikbaar. Denkt heel erg mee met je...
D s Hypotheek
13-04-2021
Kan Sibren zeker aanbevelen....
Anouk Hypotheek
06-04-2021
Wij kunnen iedereen Ekelmans financieel advies aanraden en hebben voor de tweede keer een hypotheek via Sibren afgesloten. Sibren is heel kundig, denkt goed mee, is betrokken en houdt rekening met...
Leoni Hypotheek
28-03-2021
Erg blij met Sibren als adviseur. Neemt je continu mee in alle mogelijkheden. Helder advies en snelle reactie op alle voorkomende vragen. Onze hypotheek was snel en goed geregeld!
MB Hypotheek
28-03-2021
Een vertrouwd adres voor alle financiële vraagstukken. Sibren heeft onze hypotheek goed en snel geregeld!
F. A. Financiële planning
28-03-2021
Na een eerdere positieve ervaring met onze hypotheek hebben we Ekelmans nu ingeschakeld om onze financiële toekomst na pensioen in beeld te brengen. Sibren wist snel inzicht te geven in een...
Michiel Pensioen
25-02-2021
Als ondernemer ben ik verantwoordelijk voor mijn eigen pensioenopbouw. Omdat ik zelf niet dagelijks bezig ben met deze materie is het lastig om te bepalen of we op de goede weg zitten. Samen met...
Peter Financiële planning
21-02-2021
Sibren heeft mij voor de tweede keer geholpen met het aanvragen van een hypotheek. Deze keer was het extra ingewikkeld vanwege een complex aan uitdagingen en wijzigingen in de levenssituatie. Sibren...
Roos Hypotheek
22-01-2021
Snel en helder adviesPrettige communicatieWe hebben Sibren Ekelmans ook aangeraden bij vrienden en kennissen
Chris Hypotheek
06-01-2021
Sibren heeft ons voor de tweede keer begeleid en geholpen met het afsluiten van de bij ons passende hypotheek voor onze nieuwe woning .Dit ging vlekkeloos en de korte lijntjes tussen Sibren en mij...
Ferdinand Hypotheek
01-12-2020
Sibren geeft een deskundig, helder en eerlijk advies. Door zijn onafhankelijkheid weet je zeker dat je het beste advies krijgt voor jou situatie.
David Hypotheek
16-11-2020
Ik ben heel goed geholpen. Ik kom uit Spanje en voor mij een huis kopen is niet een makkelijk proces.Bij ons gesprek is alles heel goed uitgelegd. Sibren heeft veel geduld gehad en hij heeft alles...
J. Bannink Hypotheek
05-10-2020
Sibren heeft voor ons een droom waar gemaakt! Door al zijn inspanningen hebben wij de mogelijkheid om te verhuizen naar ons droomhuis. ...
AjD Hypotheek
03-10-2020
Hij is een fijn persoon in omgang, heel vriendelijk. Hij luistert goed naar de wensen en geeft aan de hand van die wensen een zeer goed advies.
Familie Koenders-Pegel Hypotheek
07-09-2020
Wij zijn inmiddels al een aantal jaren klant bij Sibren en wij zijn wel erg blij met wat Sibren zoal voor ons doet. Hij is pro-actief bezig met het geven van advies op meerdere vlakken zoals...
L. Schipper Hypotheek
07-09-2020
Sibren Ekelmans is een adviseur die duidelijk is in zijn communicatie en advies. De omzetting van onze hypotheek heeft hij ontzettend vlot geregeld. Sibren is een prettige en deskundige adviseur. En...
Leroy Hypotheek
31-08-2020
Bij een bezichtiging gaf de makelaar aan dat hij wel "een mannetje" kent. Dit "mannetje" heeft mij snel teruggebeld en nodigde mij op kantoor uit voor een vrijblijvend advies gesprek op kantoor....
VB Hypotheek
28-08-2020
Duidelijke adviezen, toegespitst op onze situatie en wensen, meedenkend. Goede bereikbaarheid, zowel per mail als telefonisch.Alles werd zeer snel geregeld.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies