Klantbeoordeling van
9.6/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Wat gaat er veranderen?
19 december

Wat gaat er veranderen in 2018?

ALLE WIJZIGINGEN M.B.T. DE HYPOTHEEK OVERZICHTELIJK OP EEN RIJ.

Per 1 januari 2018 gelden er nieuwe regels voor het afsluiten van een hypotheek. Zowel de leennormen als de inkomensnormen wijzigen. Met andere woorden: er is goed nieuws en slecht nieuws. Het goede nieuws is dat er in veel gevallen beter wordt gekeken, de normen worden verruimd met een stijgende hypotheekmogelijkheden tot gevolg. Het absolute nadeel is de 100% financiering. Met een topbaan, maar zonder eigen geld sta je in 2018 nog steeds met lege handen. Ben je van plan om in 2018 een huis te kopen? Bekijk dan goed wat de nieuwe regels voor jou betekenen.

MAXIMALE HYPOTHEEK VERLAAGD

Door deze regeling is het hebben van eigen geld een noodzaak geworden. Vanaf 2018 kan je namelijk maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Heel kort door de bocht betekent dit dat je alleen nog kan lenen voor het huis zelf. Bijkomende kosten als kosten koper of een verbouwing kunnen niet meegefinancierd worden.

RUIMERE HYPOTHEEK VOOR TWEEVERDIENERS

Goed nieuws voor mensen die samen een huis willen kopen; jullie gaan er in 2018 op vooruit. Op dit moment wordt het tweede inkomen nog voor 60% meegerekend. In 2018 stijgt dit naar 70%. Daardoor wordt de bestedingsruimte nét wat hoger. 

NHG-KOSTENGRENS STIJGT NAAR € 265.000,-

Meer goed nieuws voor starters; de grens voor kopen onder Nationale Hypotheek Garantie gaat omhoog. Aangezien het bedrag zal worden gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs (en die het afgelopen jaar flink is gestegen) is het voor starters straks beter mogelijk om een passend huis met de zekerheid van NHG te kunnen kopen.

Wie verbouwplannen heeft om het huis energiezuiniger te maken, kan zelfs rekenen op een hypotheek met NHG tot € 280.900,-. Voorwaarde is wel dat deze extra financiering volledig gebruikt wordt voor energiebesparende maatregelen.

HOGERE HYPOTHEEK VOOR ENERGIEZUINIGE WONINGEN

Niet alleen voor mensen die een hypotheek met NHG afsluiten, zijn er extra financieringsmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen. Voor iedereen die een energiezuinige woning koopt of plannen heeft de woning in de toekomst energiezuiniger te maken, kan rekenen op zo’n € 9.000,- extra binnen je hypotheek.Ook wanneer je een zogenaamde ‘NulOpdeMeter-woning’ koopt, kun je tot €25.000,- extra hypotheek krijgen. Een ‘NulOpdeMeter-woning’ is een huis dat evenveel energie opwekt als dat het gebruikt. Het resultaat is, precies, 0 op de meter.

GOED INFORMEREN

Ben jij van plan om in 2018 een huis te kopen? Het is afhankelijk van je persoonlijke en financiële situatie welke wijzigingen voor jou van toepassing zijn. Wij kunnen je meer vertellen over alle regels en mogelijkheden voor jouw hypotheek. Je kunt bij ons onder andere in de volgende regio’s terecht:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Tom Hypotheek
07-12-2022
Dit is de tweede keer dat we gebruik maken van de diensten van Sibren. Een volgende keer zouden we zeker weer bij hem terecht komen. Sibren is klantgericht en vriendelijk. Het contact is altijd...
Anoniem Pensioen
14-11-2022
Vriendelijk in omgang en geeft een duidelijke uitleg!Heeft ons vertrouwen gegeven om een beslissing te maken.
Niveditha en Mark Hypotheek
21-10-2022
Vriendelijk in omgang en helder in uitleg. Neemt je mee in het advies en geeft tijd om goed over keuzes na te denken.
Bayram Hypotheek
15-10-2022
Wij hebben via Ekelmans Financieel Advies onze huidige hypotheek laten aanpassen. Dit ging heel soepel. Sibren is zeer vakkundig. Hij legt alles goed uit. Is zeer snel met terug reageren bij vragen...
Omer-Buunk Hypotheek
05-10-2022
Sibren is zeer vakbekwaam en heeft kennis van zaken. Zeer flexibel en goed bereikbaar. Wij moesten in korte tijd onze hypotheek regelen voor de aankoop van een nieuwe woning en met Sibren konden we...
Job van der Palen Financiële planning
25-09-2022
We kochten zeer impulsief een huis en moesten toen alles nog op zeer korte termijn regelen, omdat we binnen 10 dagen op vakantie zouden gaan. Sibren was zeer flexibel in zijn planning en heeft ons...
TB Hypotheek
17-09-2022
Wij hebben in onze zoektocht naar het juiste huis de adviserende rol van Sibren ingeschakeld. Hierover zijn wij tevreden. Toen er een bod van ons op onze huidige woning geaccepteerd werd, heeft...
Aysen Hypotheek
06-09-2022
Wij zijn erg goed geholpen! Sibren geeft transparant en deskundig advies, denkt mee en zet een stapje extra voor de klant waar hij kan. Recht door zee, goed in communicatie, vlot en binnen 4 weken...
Edwin Hypotheek
17-08-2022
Ik heb eind juni/begin juli contact met Sibren opgenomen vanwege een bod op een appartement. Voorafgaande aan mijn bod had ik al eerder contact met Sibren gehad wat betreft het doornemen van mijn...
Fam van loon Hypotheek
26-07-2022
Sibren heeft ons weederom zeer goed geholpen. Hij is zeer duidelijk over mogelijkheden en onmogelijkheden van onze aanvraag. Zijn advies is zeer duidelijk en deskundig. Als klant vinden wij dit heel...
Wim en Marike Hypotheek
27-06-2022
Sibren heeft ons zeer goed geholpen met het naar beneden brengen van onze vaste lasten ter voorbereiding van ons pensioen. Met name zijn snelle actie m.b.t. wijziging hypotheek. Zijn communicatie is...
Jasper van Amstel Hypotheek
08-06-2022
Duidelijk,snel, helder en kundig. Communicatie goed. Afspraken nagekomen. Denkt goed mee, inlevingsvermogen. Brengt opties in kaart. En laat keuze bij ons op momenten waar nodig. Wij zijn heel...
Jeroen Hypotheek
19-05-2022
Sibren heeft mij geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Hij heeft hierbij bij elke stap meegedacht - en heeft het zo spoedig mogelijk geregeld. ...
Jeffry Hypotheek
30-04-2022
Sibren heeft de hypotheek geregeld voor de aankoop nieuwe woning.Een goed en eerlijk advies, alles tot in de puntjes geregeld!Een aanrader👍
marion Hypotheek
06-04-2022
Sibren heeft ons 5 jaar geleden geholpen bij de aankoop van onze woning en heeft ons nu geholpen om de maandlast te verlagen waar we heel blij mee zijn. Omdat er niet zo veel banken samen werken met...
Ronald Hypotheek
28-03-2022
In korte tijd het gehele plaatje besproken en afgehandeld, ik was erg blij met zijn aanpak, en het door zetten van de gegevens, dit gaf mij een goed gevoel en wist dat het allemaal goed ging komen.
Aron Hypotheek
15-03-2022
Prima begeleid in het proces van de hypotheekaanvraag en goed geholpen met enkele uitzonderingen.
Hanke Hypotheek
06-03-2022
Sibren is een adviseur die echt naast je komst staan en met een passend en goed advies komt. En meer. Hij maakt zich er hard voor dat wat voor jou belangrijk is ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt....
IWV Hypotheek
05-03-2022
Erg kundig en duidelijk in zijn communicatie. Ook voor al mijn extra vragen nam hij goed de tijd.
Marjolein Hypotheek
28-02-2022
Bij Sibren voelde ik me thuis: hij vroeg goed door, had aandacht voor de vraag achter de vraag en gaf helder advies. De drempel om Sibren vragen te stellen of te bereiken is laag en daarnaast is hij...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies