Klantbeoordeling van
9.8/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Rentemiddeling
26 augustus

Liever een lage hypotheekrente?

U heeft een aantal jaren geleden uw hypotheek voor 10, 20 of misschien wel 30 jaar afgesloten. Inmiddels zijn de actuele rentes zó aantrekkelijk, dat u wellicht met een ontevreden gevoel rondloopt. Als u het opnieuw zou kunnen doen, zou u immers geld overhouden. Er is goed nieuws: dit kan alsnog! In dit artikel leest u hoe dit gaat.

U heeft 3 opties.
1 Rentemiddeling
2 Uw huidige rentecontract openbreken bij uw huidige bank
3 Uw hypotheek oversluiten naar een andere partij

Rentemiddeling, wat is dat?

Rentemiddeling is niets anders dan een methode om de rente gedurende uw looptijd te verlagen. Uw huidige rentetarief wordt gemiddeld met de actuele hypotheekrente van uw geldverstrekker. De nieuwe rente is altijd lager dan uw huidige rente, maar hoger dan de actuele rente. Er wordt tenslotte een gemiddelde genomen. Uw hypotheek hierdoor blijft ongewijzigd, maar uw maandelijkse lasten kunnen aantrekkelijker worden.

Of het voor u ook gunstig is om rentemiddeling toe te laten passen hangt af van een aantal zaken. Bijvoorbeeld de hypotheekvorm, maar ook de toekomstplannen. Daarnaast betaal je net als bij oversluiten of het openbreken van je rentecontract een boete. Deze betaal je bij rentemiddeling niet ineens, maar het wordt verwerkt in je rente.

Hypotheek oversluiten of het rentecontract openbreken

Niet elke bank biedt rentemiddeling aan. Is dit het geval of mocht rentemiddeling voor u niet rendabel zijn dan zijn er andere mogelijkheden. U kunt dan uw hypotheek oversluiten naar een andere bank of bij uw huidige bank het rentecontract open laten breken.

Hypotheek oversluiten

In de loop der jaren zijn er heel veel hypotheekaanbieders bijgekomen. Het kan dus maar zo zijn dat de hypotheek bij uw huidige geldverstrekker niet meer voldoet. In dat geval kunt u het beste uw hypotheek oversluiten. Hiermee sluit u de hypotheek bij uw huidige geldverstrekker af en gaat een contract aan bij een nieuwe geldverstrekker van uw keuze.

Nadeel van deze optie zijn de relatief hoge kosten (denk aan: notariskosten voor het opnieuw inschrijven van de hypotheek, taxatiekosten en advies & afsluitkosten). Voordeel is dat uw nieuwe hypotheek volledig voldoet aan de wensen en uitgangspunten van nu.

Rentecontract openbreken bij uw huidige bank

Heeft u een aantal jaar geleden uw hypotheek afgesloten, maar is het nu zó interessant om dit te herzien? In dat geval kunt u bij uw bank het verzoek tot een tussentijdse renteaanpassing neerleggen. In feite vraagt u de bank hiermee het contract open te breken. De huidige rente moet immers gewijzigd worden. De meeste banken zullen dit verzoek honoreren, maar stellen daar wel een boeterente tegenover. Deze boete is afhankelijk van een aantal factoren.

Advies nodig welke optie voor u het beste is? Neem gerust contact met ons op, wij rekenen het voor u uit! U kunt onder andere in de volgende regio’s terecht voor advies omtrent uw hypotheek:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Jeroen Hypotheek
19-05-2022
Sibren heeft mij geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Hij heeft hierbij bij elke stap meegedacht - en heeft het zo spoedig mogelijk geregeld. ...
Jeffry Hypotheek
30-04-2022
Sibren heeft de hypotheek geregeld voor de aankoop nieuwe woning.Een goed en eerlijk advies, alles tot in de puntjes geregeld!Een aanrader👍
marion Hypotheek
06-04-2022
Sibren heeft ons 5 jaar geleden geholpen bij de aankoop van onze woning en heeft ons nu geholpen om de maandlast te verlagen waar we heel blij mee zijn. Omdat er niet zo veel banken samen werken met...
Ronald Hypotheek
28-03-2022
In korte tijd het gehele plaatje besproken en afgehandeld, ik was erg blij met zijn aanpak, en het door zetten van de gegevens, dit gaf mij een goed gevoel en wist dat het allemaal goed ging komen.
Aron Hypotheek
15-03-2022
Prima begeleid in het proces van de hypotheekaanvraag en goed geholpen met enkele uitzonderingen.
Hanke Hypotheek
06-03-2022
Sibren is een adviseur die echt naast je komst staan en met een passend en goed advies komt. En meer. Hij maakt zich er hard voor dat wat voor jou belangrijk is ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt....
IWV Hypotheek
05-03-2022
Erg kundig en duidelijk in zijn communicatie. Ook voor al mijn extra vragen nam hij goed de tijd.
Marjolein Hypotheek
28-02-2022
Bij Sibren voelde ik me thuis: hij vroeg goed door, had aandacht voor de vraag achter de vraag en gaf helder advies. De drempel om Sibren vragen te stellen of te bereiken is laag en daarnaast is hij...
w.v.d Vermogen
26-02-2022
goed advies gekregen en inzicht gekregen voor de toekomst als we met pensioen gaan
Barry & Gerrie Simon Hypotheek
16-02-2022
Aangezien wij leken zijn m.b.t. hypotheken etc waren wij erg blij met Sibren, die ons goed en deskundig advies gaf. Hij legde alles prima uit en nam er ook de tijd voor. Wij zijn erg tevreden hoe...
Erik & Sandra Hypotheek
14-02-2022
Het onmogelijke toch mogelijk gemaakt. Na veel afwijzingen door BKR-registraties in contact gekomen met Sibren. Hij gaf geen zekerheid maar wilde het wel een kans geven en met een positief resultaat.
Els en Luuk Financiële planning
02-02-2022
Deskundig en duidelijk advies gekregen omtrent onze hypotheek en pensioen. De communicatie was vlot en bereikbaarheid was uitstekend. Wij raden Sibren van harte aan.
Nel Hypotheek
27-01-2022
Deskundig advies en vriendelijke behandeling.Goed luisteren en vlotte afhandeling.
Wim Hutten Hypotheek
28-12-2021
Snel, doeltreffend en deskundig advies en snelle afhandeling in prettige communicatie. Heel goed.
Jasper en Anouk Hypotheek
24-12-2021
Heeft ons heel goed geholpen. Professioneel en altijd bereid om extra uitleg te geven over zaken die je niet snapt ed.
Henk en Liesbeth. Hypotheek
08-12-2021
Wij zijn zeer profesioneel en accuraat door de Hr. Ekelmans begeleid tijdens dit proces en hij heeft met succes voor ons een zeer complexte financieel probleem weten op te lossen .Het resulteerde...
Beerthuis Hypotheek
02-12-2021
Snel, duidelijk, onafhankelijk en erg goed bereikbaar. Zijn advies heeft ons enorm geholpen bij het aankoopproces van onze nieuwe woning. We zijn erg tevreden met de uiteindelijke hypotheek die we...
anoniem Hypotheek
23-11-2021
Voor de tweede keer gebruik gemaakt van de diensten van Sibren, nu voor het oversluiten van de hypotheek. Hoewel ons dossier niet bepaald complex was, denkt Sibren toch even net even verder dan waar...
Rick Hypotheek
15-11-2021
Wij zijn goed en professioneel geholpen door Sibren.
Niels Hypotheek
06-11-2021
Sibren heeft ons uitstekend geholpen de financiering te verkrijgen voor onze volgende woning.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies