Klantbeoordeling van
9.8/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Ekelmans tweede hypotheek
19 november

Je verbouwing financieren

DE OPTIES EN VOOR- EN NADELEN OP EEN RIJ

Het is tijd om de handen uit de mouwen te (laten) steken; je huis is aan een verbouwing toe. Je woont er heerlijk en wilt niet verhuizen, maar je loopt al tijden met de gedachte rond om een volledige uitbouw te realiseren, de vloer te laten isoleren, de zolder in gebruik te nemen door het plaatsen van een dakkapel of het renoveren van de badkamer. Mooie vooruitzichten. Er is echter een klein detail: je hebt op het moment geen financiële buffer. Ai. Moet je de verbouwing hierdoor op de lange baan schuiven? Welnee. Er zijn verschillende mogelijkheden om de verbouwing te financieren. Wij leggen graag uit welke er zijn en wat de voor- en nadelen hiervan zijn.

Een tweede hypotheek

Indien mensen niet over eigen vermogen beschikken, wordt het afsluiten van een tweede hypotheek als vrij normaal gezien. Hier komt echter meer bij kijken dan je op het eerste gezicht denkt. De aanvraag zal veelal via een hypotheekadviseur lopen. Je bent wellicht verplicht je huis opnieuw te laten taxeren en als alles akkoord is moet het nieuwe hypotheekbedrag bij de notaris worden ingeschreven. Wie overigens een vooruitziende blik had bij aanschaf van zijn woning, heeft al een hogere hypotheek laten opnemen in de akte bij de notaris. Deze kosten zijn dan niet van toepassing. Heb je dat niet gedaan, dan krijg te maken met een aantal kosten. Denk hierbij aan taxatie, en advieskosten. Natuurlijk zitten er ook voordelen aan het afsluiten van een tweede hypotheek. Het is overzichtelijk om alles onder een dak te hebben en, zeker op dit moment, je kunt lenen tegen een aantrekkelijke rente. Het huis dient als onderpand. Er kan maximaal 100% van de waarde na verbouwing geleend worden. Mocht je energiebesparende maatregelen treffen, dan is dit zelfs 106%.

Een persoonlijke lening

Wie geen tweede hypotheek af kan of wil sluiten, heeft de mogelijkheid om voor een persoonlijke lening te gaan. Een persoonlijke lening is een vorm van wat we consumptief krediet noemen. Voor zo’n consumptief krediet betaal je in veel gevallen meer rente dan voor een hypotheek. Aan de andere kant biedt de persoonlijke lening een aantal belangrijke voordelen; er worden geen extra kosten gemaakt aan de notaris, adviseur of taxateur.

Wat werkt voor jou?

Welke optie het beste bij jou past is afhankelijk van de situatie en het bedrag wat je wilt lenen.  Om erachter te komen of een persoonlijke lening voordeliger is dan een tweede hypotheek, moet je berekenen of het verschil in rente dat je betaalt over de looptijd van de lening lager ligt dan de eenmalige kosten voor een notaris, adviseur en taxateur. Het is dus zeker de moeite waard om even te bekijken wat er voor jou allemaal mogelijk is, en met welke kredietvorm je uiteindelijk het meest voordelig uit bent. Heb je hier vragen over, dan leggen we het graag aan je uit. Je kunt onder andere in de volgende regio’s bij ons terecht:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Geert Financiële planning
11-06-2024
Sibren komt heel betrouwbaar over en geeft een kundig advies vanuit verschillende kanten belicht.Wij weten nu weer welke financiële koers wij moeten varen.
Sander Hypotheek
03-06-2024
Voor een hypotheek van een nieuwbouwwoning bij Ekelmans financieel advies geweest. ...
Daniel Financiële planning
03-06-2024
Een uitstekend financieel advies gekregen...
Shaquille Hypotheek
08-05-2024
Is duidelijk in zijn uitleg en neemt voldoende tijd om het extra uit te leggen op momenten dat je het niet snapt. Daarnaast erg vriendelijke en kundig.
Anoniem Pensioen
29-04-2024
Hij neemt echt de tijd voor je en indien je het niet snapt blijft hij het op verschillende manieren in Jip en Janneke taal uitleggen. Dat is altijd heel erg prettig
Jan en Betsie Pensioen
26-03-2024
Sibren heeft ons op een duidelijke en voor ons begrijpelijke manier door de pensioen regelingen geloodst. Met een persoonlijk gesprek, telefonisch en per mail. Altijd snel en zeer prettig contact.
Martien Pensioen
25-03-2024
Snel en duidelijk advies over financiele gevolgen en toekomst, bij gebruik maken van de RVU regeling.
Robert Hypotheek
03-01-2024
Sibren is vriendelijk, professioneel en kundig. Nu voor de tweede keer gebruik mogen maken van zijn diensten. Hij weet waar hij het over heeft en is in staat om een complex dossier tot een positief...
Sander Hypotheek
12-12-2023
Zeer professioneel geholpen, maar is ook bereid om naar de persoonlijk situatie van de individu te luisteren. ...
Joran Financiële planning
02-12-2023
Sibren is deskundig, vriendelijk en meedenkend in de situatie. Ineens moesten wij zeer snel schakelen voor een hypotheek en dit is op korte termijn gelukt! Dat wij een groen licht kregen voor het...
Robert Hypotheek
27-10-2023
Competent, betrouwbaar en vriendelijk. Sibren Ekelmans heeft ons vakkundig begeleid bij de aankoop van een nieuw huis.
Joram Hypotheek
18-10-2023
Sibren heeft ons geholpen bij de aankoop van een woning. Er was enige haast geboden en Sibren kon daarin goed mee. Hij is erg kundig en reageert direct op vragen en kwesties. Zeer gedegen en...
Shervan Mustafa Hypotheek
14-09-2023
Ik ben erg tevreden vrezen over Sibren. Als nieuwe Nederlander en starter op de Nederlandse woningmarkt heeft Sibren mij meer dan goed en kundig geholpen. Hij heeft met zijn persoonlijke inbreng...
C Hypotheek
11-09-2023
Alles was duidelijk en helder uitgelegd, communicatie was snel.
Judith Hypotheek
10-09-2023
Sibren is betrokken en legt alles goed uit. Ik kocht voor het eerst zelf een huis en hij heeft me in dat proces erg vakkundig en professioneel begeleid, zonder dat ik de regie kwijt was.
Renssen Pensioen
17-08-2023
Vlot, nauwkeuring en ter zake kundig advies in begrijpelijke taal. In korte tijd verschafte Sibren inzicht en overzicht in onze pensioenen. Dat geeft rust en een blauwdruk voor de toekomst.
Sigrid Hypotheek
07-08-2023
Sibren is snel, nauwkeurig en goed bereikbaar. Zeer tevreden.
A.vdW Financiële planning
04-08-2023
Sibren nam de tijd om ons van goed advies te voorzien.
Maarten Hypotheek
01-08-2023
Hypotheek rond gekregen die buiten de standaard viel. Altijd binnen 5 minuten reactie, ook buiten kantooruren.Komt afspraken na en laat er geen gras over groeien.
F.S. Lettink & B. Rambonnet Hypotheek
24-07-2023
Voor onze eerste koopwoning samen heeft Sibren ons uitstekend geholpen. Geduldig, altijd bereikbaar en snel in zijn vak. Neemt je het werk uit handen en bij onduidelijkheden neemt hij de tijd om je...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies