Klantbeoordeling van
9.6/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Ekelmans tweede hypotheek
19 november

Je verbouwing financieren

DE OPTIES EN VOOR- EN NADELEN OP EEN RIJ

Het is tijd om de handen uit de mouwen te (laten) steken; je huis is aan een verbouwing toe. Je woont er heerlijk en wilt niet verhuizen, maar je loopt al tijden met de gedachte rond om een volledige uitbouw te realiseren, de vloer te laten isoleren, de zolder in gebruik te nemen door het plaatsen van een dakkapel of het renoveren van de badkamer. Mooie vooruitzichten. Er is echter een klein detail: je hebt op het moment geen financiële buffer. Ai. Moet je de verbouwing hierdoor op de lange baan schuiven? Welnee. Er zijn verschillende mogelijkheden om de verbouwing te financieren. Wij leggen graag uit welke er zijn en wat de voor- en nadelen hiervan zijn.

Een tweede hypotheek

Indien mensen niet over eigen vermogen beschikken, wordt het afsluiten van een tweede hypotheek als vrij normaal gezien. Hier komt echter meer bij kijken dan je op het eerste gezicht denkt. De aanvraag zal veelal via een hypotheekadviseur lopen. Je bent wellicht verplicht je huis opnieuw te laten taxeren en als alles akkoord is moet het nieuwe hypotheekbedrag bij de notaris worden ingeschreven. Wie overigens een vooruitziende blik had bij aanschaf van zijn woning, heeft al een hogere hypotheek laten opnemen in de akte bij de notaris. Deze kosten zijn dan niet van toepassing. Heb je dat niet gedaan, dan krijg te maken met een aantal kosten. Denk hierbij aan taxatie, en advieskosten. Natuurlijk zitten er ook voordelen aan het afsluiten van een tweede hypotheek. Het is overzichtelijk om alles onder een dak te hebben en, zeker op dit moment, je kunt lenen tegen een aantrekkelijke rente. Het huis dient als onderpand. Er kan maximaal 100% van de waarde na verbouwing geleend worden. Mocht je energiebesparende maatregelen treffen, dan is dit zelfs 106%.

Een persoonlijke lening

Wie geen tweede hypotheek af kan of wil sluiten, heeft de mogelijkheid om voor een persoonlijke lening te gaan. Een persoonlijke lening is een vorm van wat we consumptief krediet noemen. Voor zo’n consumptief krediet betaal je in veel gevallen meer rente dan voor een hypotheek. Aan de andere kant biedt de persoonlijke lening een aantal belangrijke voordelen; er worden geen extra kosten gemaakt aan de notaris, adviseur of taxateur.

Wat werkt voor jou?

Welke optie het beste bij jou past is afhankelijk van de situatie en het bedrag wat je wilt lenen.  Om erachter te komen of een persoonlijke lening voordeliger is dan een tweede hypotheek, moet je berekenen of het verschil in rente dat je betaalt over de looptijd van de lening lager ligt dan de eenmalige kosten voor een notaris, adviseur en taxateur. Het is dus zeker de moeite waard om even te bekijken wat er voor jou allemaal mogelijk is, en met welke kredietvorm je uiteindelijk het meest voordelig uit bent. Heb je hier vragen over, dan leggen we het graag aan je uit. Je kunt onder andere in de volgende regio’s bij ons terecht:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Tom Hypotheek
07-12-2022
Dit is de tweede keer dat we gebruik maken van de diensten van Sibren. Een volgende keer zouden we zeker weer bij hem terecht komen. Sibren is klantgericht en vriendelijk. Het contact is altijd...
Anoniem Pensioen
14-11-2022
Vriendelijk in omgang en geeft een duidelijke uitleg!Heeft ons vertrouwen gegeven om een beslissing te maken.
Niveditha en Mark Hypotheek
21-10-2022
Vriendelijk in omgang en helder in uitleg. Neemt je mee in het advies en geeft tijd om goed over keuzes na te denken.
Bayram Hypotheek
15-10-2022
Wij hebben via Ekelmans Financieel Advies onze huidige hypotheek laten aanpassen. Dit ging heel soepel. Sibren is zeer vakkundig. Hij legt alles goed uit. Is zeer snel met terug reageren bij vragen...
Omer-Buunk Hypotheek
05-10-2022
Sibren is zeer vakbekwaam en heeft kennis van zaken. Zeer flexibel en goed bereikbaar. Wij moesten in korte tijd onze hypotheek regelen voor de aankoop van een nieuwe woning en met Sibren konden we...
Job van der Palen Financiële planning
25-09-2022
We kochten zeer impulsief een huis en moesten toen alles nog op zeer korte termijn regelen, omdat we binnen 10 dagen op vakantie zouden gaan. Sibren was zeer flexibel in zijn planning en heeft ons...
TB Hypotheek
17-09-2022
Wij hebben in onze zoektocht naar het juiste huis de adviserende rol van Sibren ingeschakeld. Hierover zijn wij tevreden. Toen er een bod van ons op onze huidige woning geaccepteerd werd, heeft...
Aysen Hypotheek
06-09-2022
Wij zijn erg goed geholpen! Sibren geeft transparant en deskundig advies, denkt mee en zet een stapje extra voor de klant waar hij kan. Recht door zee, goed in communicatie, vlot en binnen 4 weken...
Edwin Hypotheek
17-08-2022
Ik heb eind juni/begin juli contact met Sibren opgenomen vanwege een bod op een appartement. Voorafgaande aan mijn bod had ik al eerder contact met Sibren gehad wat betreft het doornemen van mijn...
Fam van loon Hypotheek
26-07-2022
Sibren heeft ons weederom zeer goed geholpen. Hij is zeer duidelijk over mogelijkheden en onmogelijkheden van onze aanvraag. Zijn advies is zeer duidelijk en deskundig. Als klant vinden wij dit heel...
Wim en Marike Hypotheek
27-06-2022
Sibren heeft ons zeer goed geholpen met het naar beneden brengen van onze vaste lasten ter voorbereiding van ons pensioen. Met name zijn snelle actie m.b.t. wijziging hypotheek. Zijn communicatie is...
Jasper van Amstel Hypotheek
08-06-2022
Duidelijk,snel, helder en kundig. Communicatie goed. Afspraken nagekomen. Denkt goed mee, inlevingsvermogen. Brengt opties in kaart. En laat keuze bij ons op momenten waar nodig. Wij zijn heel...
Jeroen Hypotheek
19-05-2022
Sibren heeft mij geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Hij heeft hierbij bij elke stap meegedacht - en heeft het zo spoedig mogelijk geregeld. ...
Jeffry Hypotheek
30-04-2022
Sibren heeft de hypotheek geregeld voor de aankoop nieuwe woning.Een goed en eerlijk advies, alles tot in de puntjes geregeld!Een aanrader👍
marion Hypotheek
06-04-2022
Sibren heeft ons 5 jaar geleden geholpen bij de aankoop van onze woning en heeft ons nu geholpen om de maandlast te verlagen waar we heel blij mee zijn. Omdat er niet zo veel banken samen werken met...
Ronald Hypotheek
28-03-2022
In korte tijd het gehele plaatje besproken en afgehandeld, ik was erg blij met zijn aanpak, en het door zetten van de gegevens, dit gaf mij een goed gevoel en wist dat het allemaal goed ging komen.
Aron Hypotheek
15-03-2022
Prima begeleid in het proces van de hypotheekaanvraag en goed geholpen met enkele uitzonderingen.
Hanke Hypotheek
06-03-2022
Sibren is een adviseur die echt naast je komst staan en met een passend en goed advies komt. En meer. Hij maakt zich er hard voor dat wat voor jou belangrijk is ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt....
IWV Hypotheek
05-03-2022
Erg kundig en duidelijk in zijn communicatie. Ook voor al mijn extra vragen nam hij goed de tijd.
Marjolein Hypotheek
28-02-2022
Bij Sibren voelde ik me thuis: hij vroeg goed door, had aandacht voor de vraag achter de vraag en gaf helder advies. De drempel om Sibren vragen te stellen of te bereiken is laag en daarnaast is hij...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies