Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Ekelmans tweede hypotheek
19 november

Je verbouwing financieren

DE OPTIES EN VOOR- EN NADELEN OP EEN RIJ

Het is tijd om de handen uit de mouwen te (laten) steken; je huis is aan een verbouwing toe. Je woont er heerlijk en wilt niet verhuizen, maar je loopt al tijden met de gedachte rond om een volledige uitbouw te realiseren, de vloer te laten isoleren, de zolder in gebruik te nemen door het plaatsen van een dakkapel of het renoveren van de badkamer. Mooie vooruitzichten. Er is echter een klein detail: je hebt op het moment geen financiële buffer. Ai. Moet je de verbouwing hierdoor op de lange baan schuiven? Welnee. Er zijn verschillende mogelijkheden om de verbouwing te financieren. Wij leggen graag uit welke er zijn en wat de voor- en nadelen hiervan zijn.

Een tweede hypotheek

Indien mensen niet over eigen vermogen beschikken, wordt het afsluiten van een tweede hypotheek als vrij normaal gezien. Hier komt echter meer bij kijken dan je op het eerste gezicht denkt. De aanvraag zal veelal via een hypotheekadviseur lopen. Je bent wellicht verplicht je huis opnieuw te laten taxeren en als alles akkoord is moet het nieuwe hypotheekbedrag bij de notaris worden ingeschreven. Wie overigens een vooruitziende blik had bij aanschaf van zijn woning, heeft al een hogere hypotheek laten opnemen in de akte bij de notaris. Deze kosten zijn dan niet van toepassing. Heb je dat niet gedaan, dan krijg te maken met een aantal kosten. Denk hierbij aan taxatie, en advieskosten. Natuurlijk zitten er ook voordelen aan het afsluiten van een tweede hypotheek. Het is overzichtelijk om alles onder een dak te hebben en, zeker op dit moment, je kunt lenen tegen een aantrekkelijke rente. Het huis dient als onderpand. Er kan maximaal 100% van de waarde na verbouwing geleend worden. Mocht je energiebesparende maatregelen treffen, dan is dit zelfs 106%.

Een persoonlijke lening

Wie geen tweede hypotheek af kan of wil sluiten, heeft de mogelijkheid om voor een persoonlijke lening te gaan. Een persoonlijke lening is een vorm van wat we consumptief krediet noemen. Voor zo’n consumptief krediet betaal je in veel gevallen meer rente dan voor een hypotheek. Aan de andere kant biedt de persoonlijke lening een aantal belangrijke voordelen; er worden geen extra kosten gemaakt aan de notaris, adviseur of taxateur.

Wat werkt voor jou?

Welke optie het beste bij jou past is afhankelijk van de situatie en het bedrag wat je wilt lenen.  Om erachter te komen of een persoonlijke lening voordeliger is dan een tweede hypotheek, moet je berekenen of het verschil in rente dat je betaalt over de looptijd van de lening lager ligt dan de eenmalige kosten voor een notaris, adviseur en taxateur. Het is dus zeker de moeite waard om even te bekijken wat er voor jou allemaal mogelijk is, en met welke kredietvorm je uiteindelijk het meest voordelig uit bent. Heb je hier vragen over, dan leggen we het graag aan je uit. Je kunt onder andere in de volgende regio’s bij ons terecht:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Max Hypotheek
06-08-2025
Sibren heeft mij goed geholpen met het advies voor, en het krijgen van een hypotheek. Was altijd goed bereikbaar voor vragen. Toen ik eenmaal een huis had gevonden werd er snel gehandeld en was...
Alex Hypotheek
06-08-2025
Zeer betrokken en vakkundige advisering. Heldere uitleg en zeer vriendelijke en behulpzame benadering. Sibren reageerde altijd vlot en komt zijn afspraken na. We hebben hier erg veel baat bij gehad.
Henk Hypotheek
06-08-2025
Sibren heeft ons geadviseerd m.b.t. een hypotheek en overbruggingskrediet ivm aankoop van een nwe woning....
Pieter Hypotheek
06-08-2025
Sibren is al heel lang vast aanspreekpunt als het gaat om financieel advies. Ook nu, met de aankoop van een nieuwe woning, heeft hij weer uitstekend werk geleverd. Hij is flexibel, no-nonsense....
Anoniem Hypotheek
04-08-2025
Sibren is een echte professional. Hij heeft mij uitstekend geholpen bij het verhogen van mijn huidige hypotheek in verband met uitkoop partner. Ik kan hem van harte aanbevelen.
Anoniem Pensioen
14-07-2025
Goed en kundig advies en snel geholpen. Sibren heeft alles duidelijk uitgelegd waardoor we met vertrouwen zoveel mogelijk uit ons (toekomstige) pensioen kunnen halen.
lidy Hypotheek
08-07-2025
Sibren geeft duidelijk en helder aan wat mogelijk is tijdens een gesprek, door relevante vragen te stellen en daar direct mee aan de slag te gaan. Geeft ook duidelijk aan dat je ten alle tijden met...
Irma Hypotheek
02-07-2025
Sibren heeft me een duidelijk beeld gegeven wat de financiële mogelijkheden waren voor verbouw van mijn huidige woning of aankoop van een nieuwe woning en me vervolgens met heldere uitleg en...
Serdar Hypotheek
20-06-2025
Ik heb nu via Ekelmans de financiering laten regelen voor het opnemen van de overwaarde van een woning. In het verleden had hij ook al de hypotheek voor mijn eigen woning geregeld....
Egbert Homan Pensioen
06-06-2025
Doordat de diverse pensioenfondsen waar mijn vrouw en ik mee te maken hebben, duurde het soms lang voordat ze de benodigde info vrij gaven. Door de volhardenheid van Sibren en zijn geduld kregen we...
AW Financiële planning
27-05-2025
Wij zitten een aantal jaren voor ons pensioen. Sibren heeft ons inzicht en advies gegeven t.a.v. de overbruggingsjaren naar ons pensioen en de situatie vanaf ons pensioen. ...
Petra G. Financiële planning
26-05-2025
Een goed oriënterend gesprek met daarin duidelijk de verwachtingen besproken, daarna gezamenlijk informatie verzameld met als uitkomst een mooi financieel inzicht waar we nu staan. Heel helpend in...
Bart Hypotheek
22-05-2025
Inmiddels heeft Sibren ons al voor de derde keer geholpen bij het vinden van een passende hypotheek. Zijn expertise en snelle werkwijze maken het hele proces een stuk gemakkelijker. Mocht er in de...
Francis Hypotheek
16-04-2025
Alles snel en fijn geregeld . Goed advies , ook voor de toekomst.
karin Pensioen
15-04-2025
Duidelijke uitleg over pensioenen. Hoeven niet lang te wachten op vragen-antwoorden, alles snel geregeld. Het kost een beetje maar advies is het waard.
Harrie Pensioen
19-03-2025
Ik heb wel even tegen de kosten van een financieel adviseur aangekeken, maar kan achteraf alleen aangeven dat het de moeite waard is. Ik heb een prima advies gekregen en Sibren is duidelijk, snel en...
Marcel Pensioen
10-02-2025
Prima advies van Sibren en alles was zeer snel geregeld.
Theo Janssen Pensioen
13-01-2025
Goede communicatie en snel en duidelijk advies. Zaken waren snel geregeld.
Niels Hypotheek
10-01-2025
Sibren heeft ons zeer goed geholpen, houd van duidelijkheid en snel handelen.Heef ons goed advies gegeven en alle mogelijkheden doorgenomen wat aan de orde was. Zeer fijne samenwerking!
Noëlle Hypotheek
24-12-2024
Sibren heeft ons op een heel fijne en duidelijke manier begeleid in het hele proces en papierwerk rondom het regelen van de juiste hypotheek en bijkomende zaken. Hij reageert altijd heel vlot op...
Ekelmans Financieel Advies | Je verbouwing financieren
Ekelmans Financieel Advies | Je verbouwing financieren

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies