Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Overbruggingshypotheek Ekelmans
23 oktober

Droomhuis gevonden en het oude huis nog niet verkocht?

EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK KAN UITKOMST BIEDEN

In veel gevallen blijft het bij dromen, maar soms overkomt het je… De dag dat je het huis van je dromen tegenkomt. Je doet een bod en tegen alle verwachtingen in, gaat de verkoper ook nog eens akkoord. Een droomscenario! In dit geval zou het ideaal zijn als je snel een koper vindt voor je huidige woning. In de eerste plaats, omdat je dan niet met dubbele woonlasten zit. Belangrijker nog is dat je de vrijgekomen overwaarde dan kunt gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Helaas kan het voorkomen dat het de verkoop een tijdje op zich laat wachten. Betekent dit dat je het huis van je dromen moet laten schieten? Niet persé. Er is mogelijk een oplossing die uitkomst kan bieden: een overbruggingshypotheek.

EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK, WAT IS DAT?

Een overbruggingshypotheek is een hypotheek waarbij je een voorschot krijgt van de verwachte winst op je huidige woning. Dit biedt je de mogelijkheid om toch dat droomhuis te kopen. Ook wanneer je huidige woning nog niet verkocht is. Een overbruggingshypotheek heeft in de meeste gevallen een looptijd van maximaal twee jaar. Gedurende die periode betaal je alleen rente en los je niet af. De overbruggingshypotheek wordt namelijk in één keer afgelost, wanneer je oude woning verkocht is.

ZITTER ER NADELEN AAN EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK?

Helaas wel. Al zijn die duidelijk én bij nader inzien best logisch. Wie bijvoorbeeld verwacht dat de volledige overwaarde van de huidige woning wordt voorgeschoten, komt veelal van een koude kermis thuis. Als de woning nog niet definitief is verkocht, zullen de meeste verstrekkers van de overbruggingshypotheek doorgaans niet meer dan 85% van de verwachte verkoopprijs financieren. Er zijn wel partijen die de volledige financiering voor hun rekening nemen. Het is uiteraard wel de vraag of dit verstandig is om te doen.

Het tweede addertje zit hem in de kosten. Je moet er rekening mee houden dat je tijdelijk (tot je oude woning definitief verkocht is) met hogere woonlasten te maken krijgt. Je hebt als tweevoudig grootgrondbezitter namelijk te maken met maar liefst drie hypotheken: de hypotheek van je oude woning, de hypotheek van je nieuwe woning en de overbruggingshypotheek. Tot slot is het goed om te weten dat de rente die je moet betalen voor een overbruggingshypotheek vaak iets hoger ligt dan die van een ‘gewone’ hypotheek. Dit wordt vooralsnog wel gecompenseerd met renteaftrek.

MEER WETEN?

Er zitten vaak grote verschillen in de overbruggingshypotheken die worden aangeboden. Het is dan ook zeker de moeite waard om een adviseur in te schakelen die je hierbij kan helpen. Ekelmans Financieel Advies kan je adviseren welke overbruggingshypotheek het beste aansluit op je persoonlijke situatie. Wij zijn onder andere werkzaam in de volgende regio’s:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Harrie Pensioen
19-03-2025
Ik heb wel even tegen de kosten van een financieel adviseur aangekeken, maar kan achteraf alleen aangeven dat het de moeite waard is. Ik heb een prima advies gekregen en Sibren is duidelijk, snel en...
Marcel Pensioen
10-02-2025
Prima advies van Sibren en alles was zeer snel geregeld.
Theo Janssen Pensioen
13-01-2025
Goede communicatie en snel en duidelijk advies. Zaken waren snel geregeld.
Niels Hypotheek
10-01-2025
Sibren heeft ons zeer goed geholpen, houd van duidelijkheid en snel handelen.Heef ons goed advies gegeven en alle mogelijkheden doorgenomen wat aan de orde was. Zeer fijne samenwerking!
Noëlle Hypotheek
24-12-2024
Sibren heeft ons op een heel fijne en duidelijke manier begeleid in het hele proces en papierwerk rondom het regelen van de juiste hypotheek en bijkomende zaken. Hij reageert altijd heel vlot op...
Daan Hypotheek
17-12-2024
Sibren heeft ons heel kundig en fijn geholpen met het aanvragen van een hypotheek en hierbij het mee verhuizen van de bestaande hypotheek. Sibren neemt de tijd en ruimte om alles rustig uit te...
Martin Hypotheek
07-12-2024
Sibren heeft ons op een duidelijke wijze advies gegeven en met ons een oplossing gevonden voor onze vraag.
Marion Hypotheek
04-12-2024
De afgelopen maanden heeft Sibren mij geholpen met mijn hypotheek. Hij was betrokken, vlot en kundig. Hij nam de tijd om alles goed uit te leggen. Ik raad Sibren van harte aan. Nogmaals bedankt...
Sg Hypotheek
29-11-2024
Voor de tweede maal bijzonder goed geholpen. De adviseur staat boven de stof en heeft veel kennis en ervaring. Hij kijkt goed naar de zakelijke als de persoonlijke kant en geeft hier een passend...
Robbie Hypotheek
18-11-2024
Sibren is accuraat, snel, en bespreekt direct het onderwerp zonder ingewikkelde randzaken.Prettig gevoel om samen met hem de wensen te realiseren
Tijn Hypotheek
14-11-2024
Ik ben heel blij dat ik voor deze hypotheek adviseur heb gekozen! Zou het iedereen aanraden.Reageert snel Werkt snelDenkt mee
Henk Financiële planning
13-11-2024
Sybren geeft een eerlijk en duidelijk advies op een manier dat je hier wat mee kunt.
Hans en Jolande Pensioen
06-11-2024
Sibren is duidelijk en weet goed waar hij het over heeft, in n wir war van cijfers weet hij alles feilloos tot n goed en duidelijk verhaal over te brengen, wij weten in ieder geval waar wij met ons...
Anoniem Hypotheek
26-10-2024
Sibren was duidelijk,legde alles goed uit , zoekt alles goed uit, en als er nieuws is belde hij mij gelijk op om het door te bespreken , en alles is goed afgerond
Emile Hypotheek
18-10-2024
Sibren legt het allemaal helder uit. Van de grote lijnen tot in de details, net waar je behoefte aan hebt. Hij denkt erg goed mee in jouw persoonlijke situatie. Dan legt hij vervolgens alle opties...
Jasper Hypotheek
18-09-2024
Super goed geregeld van Sibren. Ondanks de moeilijke situatie waarin we zitten zag hij mogelijkheden en uiteindelijk is het hem gelukt! Daar zijn we hem heel dankbaar voor
Vincent Hypotheek
05-08-2024
Sibren ging verder waar de gemiddelde financieel adviseur al zou zijn gestopt, waardoor ik het best mogelijke advies heb gekregen en wat het beste paste bij mijn situatie. Aanrader!
Marlies Pensioen
30-07-2024
Prima advies advies gekregen van Sibren. Hij is professioneel en weet je op een heldere manier te informeren.
Hans Hypotheek
22-07-2024
Wij zijn zeer tevreden over Sibren Ekelmans en zijn financieel advies. Hij heeft heel goed geluisterd naar onze vraagstelling. Met zijn kennis van zaken heeft dit alles in zeer korte tijd...
Wilko Pensioen
15-07-2024
Snel alles geregeld. Niet te beroerd om alles 2 of 3 keer uit te leggen. Zeer tevreden.
Ekelmans Financieel Advies | Droomhuis gevonden en het oude huis nog niet verkocht?
Ekelmans Financieel Advies | Droomhuis gevonden en het oude huis nog niet verkocht?

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies