Klantbeoordeling van
9.6/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Overbruggingshypotheek Ekelmans
23 oktober

Droomhuis gevonden en het oude huis nog niet verkocht?

EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK KAN UITKOMST BIEDEN

In veel gevallen blijft het bij dromen, maar soms overkomt het je… De dag dat je het huis van je dromen tegenkomt. Je doet een bod en tegen alle verwachtingen in, gaat de verkoper ook nog eens akkoord. Een droomscenario! In dit geval zou het ideaal zijn als je snel een koper vindt voor je huidige woning. In de eerste plaats, omdat je dan niet met dubbele woonlasten zit. Belangrijker nog is dat je de vrijgekomen overwaarde dan kunt gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Helaas kan het voorkomen dat het de verkoop een tijdje op zich laat wachten. Betekent dit dat je het huis van je dromen moet laten schieten? Niet persé. Er is mogelijk een oplossing die uitkomst kan bieden: een overbruggingshypotheek.

EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK, WAT IS DAT?

Een overbruggingshypotheek is een hypotheek waarbij je een voorschot krijgt van de verwachte winst op je huidige woning. Dit biedt je de mogelijkheid om toch dat droomhuis te kopen. Ook wanneer je huidige woning nog niet verkocht is. Een overbruggingshypotheek heeft in de meeste gevallen een looptijd van maximaal twee jaar. Gedurende die periode betaal je alleen rente en los je niet af. De overbruggingshypotheek wordt namelijk in één keer afgelost, wanneer je oude woning verkocht is.

ZITTER ER NADELEN AAN EEN OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK?

Helaas wel. Al zijn die duidelijk én bij nader inzien best logisch. Wie bijvoorbeeld verwacht dat de volledige overwaarde van de huidige woning wordt voorgeschoten, komt veelal van een koude kermis thuis. Als de woning nog niet definitief is verkocht, zullen de meeste verstrekkers van de overbruggingshypotheek doorgaans niet meer dan 85% van de verwachte verkoopprijs financieren. Er zijn wel partijen die de volledige financiering voor hun rekening nemen. Het is uiteraard wel de vraag of dit verstandig is om te doen.

Het tweede addertje zit hem in de kosten. Je moet er rekening mee houden dat je tijdelijk (tot je oude woning definitief verkocht is) met hogere woonlasten te maken krijgt. Je hebt als tweevoudig grootgrondbezitter namelijk te maken met maar liefst drie hypotheken: de hypotheek van je oude woning, de hypotheek van je nieuwe woning en de overbruggingshypotheek. Tot slot is het goed om te weten dat de rente die je moet betalen voor een overbruggingshypotheek vaak iets hoger ligt dan die van een ‘gewone’ hypotheek. Dit wordt vooralsnog wel gecompenseerd met renteaftrek.

MEER WETEN?

Er zitten vaak grote verschillen in de overbruggingshypotheken die worden aangeboden. Het is dan ook zeker de moeite waard om een adviseur in te schakelen die je hierbij kan helpen. Ekelmans Financieel Advies kan je adviseren welke overbruggingshypotheek het beste aansluit op je persoonlijke situatie. Wij zijn onder andere werkzaam in de volgende regio’s:

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Tom Hypotheek
07-12-2022
Dit is de tweede keer dat we gebruik maken van de diensten van Sibren. Een volgende keer zouden we zeker weer bij hem terecht komen. Sibren is klantgericht en vriendelijk. Het contact is altijd...
Anoniem Pensioen
14-11-2022
Vriendelijk in omgang en geeft een duidelijke uitleg!Heeft ons vertrouwen gegeven om een beslissing te maken.
Niveditha en Mark Hypotheek
21-10-2022
Vriendelijk in omgang en helder in uitleg. Neemt je mee in het advies en geeft tijd om goed over keuzes na te denken.
Bayram Hypotheek
15-10-2022
Wij hebben via Ekelmans Financieel Advies onze huidige hypotheek laten aanpassen. Dit ging heel soepel. Sibren is zeer vakkundig. Hij legt alles goed uit. Is zeer snel met terug reageren bij vragen...
Omer-Buunk Hypotheek
05-10-2022
Sibren is zeer vakbekwaam en heeft kennis van zaken. Zeer flexibel en goed bereikbaar. Wij moesten in korte tijd onze hypotheek regelen voor de aankoop van een nieuwe woning en met Sibren konden we...
Job van der Palen Financiële planning
25-09-2022
We kochten zeer impulsief een huis en moesten toen alles nog op zeer korte termijn regelen, omdat we binnen 10 dagen op vakantie zouden gaan. Sibren was zeer flexibel in zijn planning en heeft ons...
TB Hypotheek
17-09-2022
Wij hebben in onze zoektocht naar het juiste huis de adviserende rol van Sibren ingeschakeld. Hierover zijn wij tevreden. Toen er een bod van ons op onze huidige woning geaccepteerd werd, heeft...
Aysen Hypotheek
06-09-2022
Wij zijn erg goed geholpen! Sibren geeft transparant en deskundig advies, denkt mee en zet een stapje extra voor de klant waar hij kan. Recht door zee, goed in communicatie, vlot en binnen 4 weken...
Edwin Hypotheek
17-08-2022
Ik heb eind juni/begin juli contact met Sibren opgenomen vanwege een bod op een appartement. Voorafgaande aan mijn bod had ik al eerder contact met Sibren gehad wat betreft het doornemen van mijn...
Fam van loon Hypotheek
26-07-2022
Sibren heeft ons weederom zeer goed geholpen. Hij is zeer duidelijk over mogelijkheden en onmogelijkheden van onze aanvraag. Zijn advies is zeer duidelijk en deskundig. Als klant vinden wij dit heel...
Wim en Marike Hypotheek
27-06-2022
Sibren heeft ons zeer goed geholpen met het naar beneden brengen van onze vaste lasten ter voorbereiding van ons pensioen. Met name zijn snelle actie m.b.t. wijziging hypotheek. Zijn communicatie is...
Jasper van Amstel Hypotheek
08-06-2022
Duidelijk,snel, helder en kundig. Communicatie goed. Afspraken nagekomen. Denkt goed mee, inlevingsvermogen. Brengt opties in kaart. En laat keuze bij ons op momenten waar nodig. Wij zijn heel...
Jeroen Hypotheek
19-05-2022
Sibren heeft mij geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Hij heeft hierbij bij elke stap meegedacht - en heeft het zo spoedig mogelijk geregeld. ...
Jeffry Hypotheek
30-04-2022
Sibren heeft de hypotheek geregeld voor de aankoop nieuwe woning.Een goed en eerlijk advies, alles tot in de puntjes geregeld!Een aanrader👍
marion Hypotheek
06-04-2022
Sibren heeft ons 5 jaar geleden geholpen bij de aankoop van onze woning en heeft ons nu geholpen om de maandlast te verlagen waar we heel blij mee zijn. Omdat er niet zo veel banken samen werken met...
Ronald Hypotheek
28-03-2022
In korte tijd het gehele plaatje besproken en afgehandeld, ik was erg blij met zijn aanpak, en het door zetten van de gegevens, dit gaf mij een goed gevoel en wist dat het allemaal goed ging komen.
Aron Hypotheek
15-03-2022
Prima begeleid in het proces van de hypotheekaanvraag en goed geholpen met enkele uitzonderingen.
Hanke Hypotheek
06-03-2022
Sibren is een adviseur die echt naast je komst staan en met een passend en goed advies komt. En meer. Hij maakt zich er hard voor dat wat voor jou belangrijk is ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt....
IWV Hypotheek
05-03-2022
Erg kundig en duidelijk in zijn communicatie. Ook voor al mijn extra vragen nam hij goed de tijd.
Marjolein Hypotheek
28-02-2022
Bij Sibren voelde ik me thuis: hij vroeg goed door, had aandacht voor de vraag achter de vraag en gaf helder advies. De drempel om Sibren vragen te stellen of te bereiken is laag en daarnaast is hij...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies