Klantbeoordeling van
9.7/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
bouwen of verbouwen
15 mei

Bouwen of verbouwen

Bouwen of verbouwen? Dat is de vraag die je recentelijk veel voorbij ziet komen. Met andere woorden; kies je voor een bestaande woning met originele details, waar je vermoedelijk wel het een en ander aan moet verbouwen. Óf kies je voor een kavel en bouw je jouw eigen droomhuis? Buiten het emotionele aspect en waar je voorkeur naar uitgaat heb je ook te maken met het financiële aspect. Waar krijg je nou het meeste waar voor je geld? Wij zochten het uit!

 

Kosten koper

Koop je een bestaande woning, dan betaal je meer dan alleen het huis. Wellicht heb je het al eens zien staan: k.k. Dit staat voor kosten koper en zijn de bijkomende kosten die horen bij het aankopen van een huis (makelaarskosten, eventuele bouwkundige keuring en de overdrachtsbelasting). Gemiddeld bedragen deze kosten zo’n 5 a 6% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoger de aankoopwaarde, hoe hoger deze kosten. Iets om rekening mee te houden.

 

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning dan? Kavels of reeds gebouwde nieuwbouwwoningen (waarbij jij de eerste eigenaar bent) worden veelal ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden. Hierbij hoef je dus geen overdrachtsbelasting te betalen, komen er geen makelaarskosten bij en is een bouwkundige keuring niet nodig. Je mag tenslotte aannemen dat een nieuwe woning geen verborgen gebreken heeft. Nieuwbouw kan daarom financieel aantrekkelijk zijn.

 

Verbouwen wanneer jij dat wilt

Ok. De eerste overweging is gemaakt. Beslis nog niet, er zijn namelijk meer hobbels te nemen bij de keuze tussen bestaand of nieuw. Ga je voor een bestaande woning, dan kan het zijn dat bepaalde onderdelen niet jouw smaak zijn. Een badkamer, keuken of tuin bijvoorbeeld. De verbouwing die hiermee gepaard gaat kan je natuurlijk zo gek maken als jouw budget toelaat.

 

Een nieuw begin

Kies je echter voor een nieuwbouwwoning, dan móet je alles direct aanpakken. Nieuwbouw wordt in de basis casco opgeleverd. Dit houdt in dat de fundering ligt, de muren staan en het dak erop zit. Ook de verlichting en andere voorzieningen zijn aangelegd. De aankleding moet je echter zelf doen; de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en tuin zijn zomaar een zijweg die direct opgepakt moeten worden. Daar moet je in je budget rekening mee houden.

 

Volg je gevoel

Een hoop plussen en minnen dus. Bij bestaande bouw komen er meer kosten bij die je niet meer terugziet in de woning. Daarentegen kan je er bij een bestaande woning meteen in of kan je gefaseerd verbouwen. Mits je geen bouwval koopt natuurlijk 😉 Nieuwbouw is interessant, omdat de kosten voor de woning vaak lager zijn en de aankleding en inrichting aan is te passen aan je budget. Zoals we begonnen, eindigen we ook. Er is geen goed of fout. Voor beiden is wat te zeggen. Het gaat vooral om waar jij je prettig in gaat voelen. Dat weet je pas als je over de drempel bent gestapt. Al is dat laatste bij nieuwbouw natuurlijk lastig.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Vincent Hypotheek
29-07-2021
Wat een prettige samenwerking! Sibren heeft veel verstand van zaken, werkt snel en doelgericht en neemt je als klant goed mee in de mogelijkheden. Hij biedt de nodige ondersteuning bij het zetten...
Stefan Hypotheek
22-07-2021
Ik heb Sibren mogen ervaren als een deskundige en geduldige adviseur die mij als leek goed heeft weten mee te nemen in de afwegingen die ik moest maken. Hij heeft een goed gevoel voor humor, is zeer...
Eef Arbeidsongeschiktheidsverzekering
11-07-2021
Sibren is een heel prettige adviseur. Werkt snel, is helder in de verschillende mogelijkheden en onderbouwd zijn voorkeur, zonder deze op te dringen. Zijn tarief is heel fair.
Anoniem Hypotheek
05-07-2021
In aard/ afhandeling is de handelswijze met steekwoorden; Doeltreffend en zakelijk te noemen,
M.S. Hypotheek
24-05-2021
We kregen makkelijk contact met Sibren. Tevens was hij was erg duidelijk en geduldig in het uitleggen van alle stappen met betrekking tot het aanvragen van de hypotheek. Alles ging in overleg en kon...
Silva Hypotheek
06-05-2021
Sibren is no-nonsense met oog voor de klant. Werkt vanuit wens klant en past die toe door zijn deskundigheid. Vriendelijk, mensgericht, accuraat, professioneel en doelgericht. Ik zal weer gebruik...
JWB Hypotheek
26-04-2021
Sibren is deskundig, goed bereikbaar en reageert snel. In korte tijd de zaken goed geregeld.
Florence Hypotheek
14-04-2021
Voor de tweede keer een nieuwe hypotheek verkregen via Sibren Ekelmans. Ik kan hem zeer aanraden. Heel fijn in het contact, snel duidelijkheid en heel goed bereikbaar. Denkt heel erg mee met je...
D s Hypotheek
13-04-2021
Kan Sibren zeker aanbevelen....
Anouk Hypotheek
06-04-2021
Wij kunnen iedereen Ekelmans financieel advies aanraden en hebben voor de tweede keer een hypotheek via Sibren afgesloten. Sibren is heel kundig, denkt goed mee, is betrokken en houdt rekening met...
Leoni Hypotheek
28-03-2021
Erg blij met Sibren als adviseur. Neemt je continu mee in alle mogelijkheden. Helder advies en snelle reactie op alle voorkomende vragen. Onze hypotheek was snel en goed geregeld!
MB Hypotheek
28-03-2021
Een vertrouwd adres voor alle financiële vraagstukken. Sibren heeft onze hypotheek goed en snel geregeld!
F. A. Financiële planning
28-03-2021
Na een eerdere positieve ervaring met onze hypotheek hebben we Ekelmans nu ingeschakeld om onze financiële toekomst na pensioen in beeld te brengen. Sibren wist snel inzicht te geven in een...
Michiel Pensioen
25-02-2021
Als ondernemer ben ik verantwoordelijk voor mijn eigen pensioenopbouw. Omdat ik zelf niet dagelijks bezig ben met deze materie is het lastig om te bepalen of we op de goede weg zitten. Samen met...
Peter Financiële planning
21-02-2021
Sibren heeft mij voor de tweede keer geholpen met het aanvragen van een hypotheek. Deze keer was het extra ingewikkeld vanwege een complex aan uitdagingen en wijzigingen in de levenssituatie. Sibren...
Roos Hypotheek
22-01-2021
Snel en helder adviesPrettige communicatieWe hebben Sibren Ekelmans ook aangeraden bij vrienden en kennissen
Chris Hypotheek
06-01-2021
Sibren heeft ons voor de tweede keer begeleid en geholpen met het afsluiten van de bij ons passende hypotheek voor onze nieuwe woning .Dit ging vlekkeloos en de korte lijntjes tussen Sibren en mij...
Ferdinand Hypotheek
01-12-2020
Sibren geeft een deskundig, helder en eerlijk advies. Door zijn onafhankelijkheid weet je zeker dat je het beste advies krijgt voor jou situatie.
David Hypotheek
16-11-2020
Ik ben heel goed geholpen. Ik kom uit Spanje en voor mij een huis kopen is niet een makkelijk proces.Bij ons gesprek is alles heel goed uitgelegd. Sibren heeft veel geduld gehad en hij heeft alles...
J. Bannink Hypotheek
05-10-2020
Sibren heeft voor ons een droom waar gemaakt! Door al zijn inspanningen hebben wij de mogelijkheid om te verhuizen naar ons droomhuis. ...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies