Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
bouwen of verbouwen
15 mei

Bouwen of verbouwen

Bouwen of verbouwen? Dat is de vraag die je recentelijk veel voorbij ziet komen. Met andere woorden; kies je voor een bestaande woning met originele details, waar je vermoedelijk wel het een en ander aan moet verbouwen. Óf kies je voor een kavel en bouw je jouw eigen droomhuis? Buiten het emotionele aspect en waar je voorkeur naar uitgaat heb je ook te maken met het financiële aspect. Waar krijg je nou het meeste waar voor je geld? Wij zochten het uit!

Kosten koper

Koop je een bestaande woning, dan betaal je meer dan alleen het huis. Wellicht heb je het al eens zien staan: k.k. Dit staat voor kosten koper en zijn de bijkomende kosten die horen bij het aankopen van een huis (makelaarskosten, eventuele bouwkundige keuring en de overdrachtsbelasting). Gemiddeld bedragen deze kosten zo’n 5 a 6% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoger de aankoopwaarde, hoe hoger deze kosten. Iets om rekening mee te houden.

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning dan? Kavels of reeds gebouwde nieuwbouwwoningen (waarbij jij de eerste eigenaar bent) worden veelal ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden. Hierbij hoef je dus geen overdrachtsbelasting te betalen, komen er geen makelaarskosten bij en is een bouwkundige keuring niet nodig. Je mag tenslotte aannemen dat een nieuwe woning geen verborgen gebreken heeft. Nieuwbouw kan daarom financieel aantrekkelijk zijn.

Verbouwen wanneer jij dat wilt

Ok. De eerste overweging is gemaakt. Beslis nog niet, er zijn namelijk meer hobbels te nemen bij de keuze tussen bestaand of nieuw. Ga je voor een bestaande woning, dan kan het zijn dat bepaalde onderdelen niet jouw smaak zijn. Een badkamer, keuken of tuin bijvoorbeeld. De verbouwing die hiermee gepaard gaat kan je natuurlijk zo gek maken als jouw budget toelaat.

Een nieuw begin

Kies je echter voor een nieuwbouwwoning, dan móet je alles direct aanpakken. Nieuwbouw wordt in de basis casco opgeleverd. Dit houdt in dat de fundering ligt, de muren staan en het dak erop zit. Ook de verlichting en andere voorzieningen zijn aangelegd. De aankleding moet je echter zelf doen; de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en tuin zijn zomaar een zijweg die direct opgepakt moeten worden. Daar moet je in je budget rekening mee houden.

Volg je gevoel

Een hoop plussen en minnen dus. Bij bestaande bouw komen er meer kosten bij die je niet meer terugziet in de woning. Daarentegen kan je er bij een bestaande woning meteen in of kan je gefaseerd verbouwen. Mits je geen bouwval koopt natuurlijk 😉 Nieuwbouw is interessant, omdat de kosten voor de woning vaak lager zijn en de aankleding en inrichting aan is te passen aan je budget. Zoals we begonnen, eindigen we ook. Er is geen goed of fout. Voor beiden is wat te zeggen. Het gaat vooral om waar jij je prettig in gaat voelen. Dat weet je pas als je over de drempel bent gestapt. Al is dat laatste bij nieuwbouw natuurlijk lastig.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Geert Financiële planning
11-06-2024
Sibren komt heel betrouwbaar over en geeft een kundig advies vanuit verschillende kanten belicht.Wij weten nu weer welke financiële koers wij moeten varen.
Sander Hypotheek
03-06-2024
Voor een hypotheek van een nieuwbouwwoning bij Ekelmans financieel advies geweest. ...
Daniel Financiële planning
03-06-2024
Een uitstekend financieel advies gekregen...
Shaquille Hypotheek
08-05-2024
Is duidelijk in zijn uitleg en neemt voldoende tijd om het extra uit te leggen op momenten dat je het niet snapt. Daarnaast erg vriendelijke en kundig.
Anoniem Pensioen
29-04-2024
Hij neemt echt de tijd voor je en indien je het niet snapt blijft hij het op verschillende manieren in Jip en Janneke taal uitleggen. Dat is altijd heel erg prettig
Jan en Betsie Pensioen
26-03-2024
Sibren heeft ons op een duidelijke en voor ons begrijpelijke manier door de pensioen regelingen geloodst. Met een persoonlijk gesprek, telefonisch en per mail. Altijd snel en zeer prettig contact.
Martien Pensioen
25-03-2024
Snel en duidelijk advies over financiele gevolgen en toekomst, bij gebruik maken van de RVU regeling.
Robert Hypotheek
03-01-2024
Sibren is vriendelijk, professioneel en kundig. Nu voor de tweede keer gebruik mogen maken van zijn diensten. Hij weet waar hij het over heeft en is in staat om een complex dossier tot een positief...
Sander Hypotheek
12-12-2023
Zeer professioneel geholpen, maar is ook bereid om naar de persoonlijk situatie van de individu te luisteren. ...
Joran Financiële planning
02-12-2023
Sibren is deskundig, vriendelijk en meedenkend in de situatie. Ineens moesten wij zeer snel schakelen voor een hypotheek en dit is op korte termijn gelukt! Dat wij een groen licht kregen voor het...
Robert Hypotheek
27-10-2023
Competent, betrouwbaar en vriendelijk. Sibren Ekelmans heeft ons vakkundig begeleid bij de aankoop van een nieuw huis.
Joram Hypotheek
18-10-2023
Sibren heeft ons geholpen bij de aankoop van een woning. Er was enige haast geboden en Sibren kon daarin goed mee. Hij is erg kundig en reageert direct op vragen en kwesties. Zeer gedegen en...
Shervan Mustafa Hypotheek
14-09-2023
Ik ben erg tevreden vrezen over Sibren. Als nieuwe Nederlander en starter op de Nederlandse woningmarkt heeft Sibren mij meer dan goed en kundig geholpen. Hij heeft met zijn persoonlijke inbreng...
C Hypotheek
11-09-2023
Alles was duidelijk en helder uitgelegd, communicatie was snel.
Judith Hypotheek
10-09-2023
Sibren is betrokken en legt alles goed uit. Ik kocht voor het eerst zelf een huis en hij heeft me in dat proces erg vakkundig en professioneel begeleid, zonder dat ik de regie kwijt was.
Renssen Pensioen
17-08-2023
Vlot, nauwkeuring en ter zake kundig advies in begrijpelijke taal. In korte tijd verschafte Sibren inzicht en overzicht in onze pensioenen. Dat geeft rust en een blauwdruk voor de toekomst.
Sigrid Hypotheek
07-08-2023
Sibren is snel, nauwkeurig en goed bereikbaar. Zeer tevreden.
A.vdW Financiële planning
04-08-2023
Sibren nam de tijd om ons van goed advies te voorzien.
Maarten Hypotheek
01-08-2023
Hypotheek rond gekregen die buiten de standaard viel. Altijd binnen 5 minuten reactie, ook buiten kantooruren.Komt afspraken na en laat er geen gras over groeien.
F.S. Lettink & B. Rambonnet Hypotheek
24-07-2023
Voor onze eerste koopwoning samen heeft Sibren ons uitstekend geholpen. Geduldig, altijd bereikbaar en snel in zijn vak. Neemt je het werk uit handen en bij onduidelijkheden neemt hij de tijd om je...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies