Klantbeoordeling van
9.8/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
bouwen of verbouwen
15 mei

Bouwen of verbouwen

Bouwen of verbouwen? Dat is de vraag die je recentelijk veel voorbij ziet komen. Met andere woorden; kies je voor een bestaande woning met originele details, waar je vermoedelijk wel het een en ander aan moet verbouwen. Óf kies je voor een kavel en bouw je jouw eigen droomhuis? Buiten het emotionele aspect en waar je voorkeur naar uitgaat heb je ook te maken met het financiële aspect. Waar krijg je nou het meeste waar voor je geld? Wij zochten het uit!

Kosten koper

Koop je een bestaande woning, dan betaal je meer dan alleen het huis. Wellicht heb je het al eens zien staan: k.k. Dit staat voor kosten koper en zijn de bijkomende kosten die horen bij het aankopen van een huis (makelaarskosten, eventuele bouwkundige keuring en de overdrachtsbelasting). Gemiddeld bedragen deze kosten zo’n 5 a 6% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoger de aankoopwaarde, hoe hoger deze kosten. Iets om rekening mee te houden.

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning dan? Kavels of reeds gebouwde nieuwbouwwoningen (waarbij jij de eerste eigenaar bent) worden veelal ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden. Hierbij hoef je dus geen overdrachtsbelasting te betalen, komen er geen makelaarskosten bij en is een bouwkundige keuring niet nodig. Je mag tenslotte aannemen dat een nieuwe woning geen verborgen gebreken heeft. Nieuwbouw kan daarom financieel aantrekkelijk zijn.

Verbouwen wanneer jij dat wilt

Ok. De eerste overweging is gemaakt. Beslis nog niet, er zijn namelijk meer hobbels te nemen bij de keuze tussen bestaand of nieuw. Ga je voor een bestaande woning, dan kan het zijn dat bepaalde onderdelen niet jouw smaak zijn. Een badkamer, keuken of tuin bijvoorbeeld. De verbouwing die hiermee gepaard gaat kan je natuurlijk zo gek maken als jouw budget toelaat.

Een nieuw begin

Kies je echter voor een nieuwbouwwoning, dan móet je alles direct aanpakken. Nieuwbouw wordt in de basis casco opgeleverd. Dit houdt in dat de fundering ligt, de muren staan en het dak erop zit. Ook de verlichting en andere voorzieningen zijn aangelegd. De aankleding moet je echter zelf doen; de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en tuin zijn zomaar een zijweg die direct opgepakt moeten worden. Daar moet je in je budget rekening mee houden.

Volg je gevoel

Een hoop plussen en minnen dus. Bij bestaande bouw komen er meer kosten bij die je niet meer terugziet in de woning. Daarentegen kan je er bij een bestaande woning meteen in of kan je gefaseerd verbouwen. Mits je geen bouwval koopt natuurlijk 😉 Nieuwbouw is interessant, omdat de kosten voor de woning vaak lager zijn en de aankleding en inrichting aan is te passen aan je budget. Zoals we begonnen, eindigen we ook. Er is geen goed of fout. Voor beiden is wat te zeggen. Het gaat vooral om waar jij je prettig in gaat voelen. Dat weet je pas als je over de drempel bent gestapt. Al is dat laatste bij nieuwbouw natuurlijk lastig.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Jeroen Hypotheek
19-05-2022
Sibren heeft mij geholpen bij het verkrijgen van een hypotheek. Hij heeft hierbij bij elke stap meegedacht - en heeft het zo spoedig mogelijk geregeld. ...
Jeffry Hypotheek
30-04-2022
Sibren heeft de hypotheek geregeld voor de aankoop nieuwe woning.Een goed en eerlijk advies, alles tot in de puntjes geregeld!Een aanrader👍
marion Hypotheek
06-04-2022
Sibren heeft ons 5 jaar geleden geholpen bij de aankoop van onze woning en heeft ons nu geholpen om de maandlast te verlagen waar we heel blij mee zijn. Omdat er niet zo veel banken samen werken met...
Ronald Hypotheek
28-03-2022
In korte tijd het gehele plaatje besproken en afgehandeld, ik was erg blij met zijn aanpak, en het door zetten van de gegevens, dit gaf mij een goed gevoel en wist dat het allemaal goed ging komen.
Aron Hypotheek
15-03-2022
Prima begeleid in het proces van de hypotheekaanvraag en goed geholpen met enkele uitzonderingen.
Hanke Hypotheek
06-03-2022
Sibren is een adviseur die echt naast je komst staan en met een passend en goed advies komt. En meer. Hij maakt zich er hard voor dat wat voor jou belangrijk is ook daadwerkelijk gerealiseerd wordt....
IWV Hypotheek
05-03-2022
Erg kundig en duidelijk in zijn communicatie. Ook voor al mijn extra vragen nam hij goed de tijd.
Marjolein Hypotheek
28-02-2022
Bij Sibren voelde ik me thuis: hij vroeg goed door, had aandacht voor de vraag achter de vraag en gaf helder advies. De drempel om Sibren vragen te stellen of te bereiken is laag en daarnaast is hij...
w.v.d Vermogen
26-02-2022
goed advies gekregen en inzicht gekregen voor de toekomst als we met pensioen gaan
Barry & Gerrie Simon Hypotheek
16-02-2022
Aangezien wij leken zijn m.b.t. hypotheken etc waren wij erg blij met Sibren, die ons goed en deskundig advies gaf. Hij legde alles prima uit en nam er ook de tijd voor. Wij zijn erg tevreden hoe...
Erik & Sandra Hypotheek
14-02-2022
Het onmogelijke toch mogelijk gemaakt. Na veel afwijzingen door BKR-registraties in contact gekomen met Sibren. Hij gaf geen zekerheid maar wilde het wel een kans geven en met een positief resultaat.
Els en Luuk Financiële planning
02-02-2022
Deskundig en duidelijk advies gekregen omtrent onze hypotheek en pensioen. De communicatie was vlot en bereikbaarheid was uitstekend. Wij raden Sibren van harte aan.
Nel Hypotheek
27-01-2022
Deskundig advies en vriendelijke behandeling.Goed luisteren en vlotte afhandeling.
Wim Hutten Hypotheek
28-12-2021
Snel, doeltreffend en deskundig advies en snelle afhandeling in prettige communicatie. Heel goed.
Jasper en Anouk Hypotheek
24-12-2021
Heeft ons heel goed geholpen. Professioneel en altijd bereid om extra uitleg te geven over zaken die je niet snapt ed.
Henk en Liesbeth. Hypotheek
08-12-2021
Wij zijn zeer profesioneel en accuraat door de Hr. Ekelmans begeleid tijdens dit proces en hij heeft met succes voor ons een zeer complexte financieel probleem weten op te lossen .Het resulteerde...
Beerthuis Hypotheek
02-12-2021
Snel, duidelijk, onafhankelijk en erg goed bereikbaar. Zijn advies heeft ons enorm geholpen bij het aankoopproces van onze nieuwe woning. We zijn erg tevreden met de uiteindelijke hypotheek die we...
anoniem Hypotheek
23-11-2021
Voor de tweede keer gebruik gemaakt van de diensten van Sibren, nu voor het oversluiten van de hypotheek. Hoewel ons dossier niet bepaald complex was, denkt Sibren toch even net even verder dan waar...
Rick Hypotheek
15-11-2021
Wij zijn goed en professioneel geholpen door Sibren.
Niels Hypotheek
06-11-2021
Sibren heeft ons uitstekend geholpen de financiering te verkrijgen voor onze volgende woning.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies