Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
bouwen of verbouwen
15 mei

Bouwen of verbouwen

Bouwen of verbouwen? Dat is de vraag die je recentelijk veel voorbij ziet komen. Met andere woorden; kies je voor een bestaande woning met originele details, waar je vermoedelijk wel het een en ander aan moet verbouwen. Óf kies je voor een kavel en bouw je jouw eigen droomhuis? Buiten het emotionele aspect en waar je voorkeur naar uitgaat heb je ook te maken met het financiële aspect. Waar krijg je nou het meeste waar voor je geld? Wij zochten het uit!

Kosten koper

Koop je een bestaande woning, dan betaal je meer dan alleen het huis. Wellicht heb je het al eens zien staan: k.k. Dit staat voor kosten koper en zijn de bijkomende kosten die horen bij het aankopen van een huis (makelaarskosten, eventuele bouwkundige keuring en de overdrachtsbelasting). Gemiddeld bedragen deze kosten zo’n 5 a 6% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoger de aankoopwaarde, hoe hoger deze kosten. Iets om rekening mee te houden.

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning dan? Kavels of reeds gebouwde nieuwbouwwoningen (waarbij jij de eerste eigenaar bent) worden veelal ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden. Hierbij hoef je dus geen overdrachtsbelasting te betalen, komen er geen makelaarskosten bij en is een bouwkundige keuring niet nodig. Je mag tenslotte aannemen dat een nieuwe woning geen verborgen gebreken heeft. Nieuwbouw kan daarom financieel aantrekkelijk zijn.

Verbouwen wanneer jij dat wilt

Ok. De eerste overweging is gemaakt. Beslis nog niet, er zijn namelijk meer hobbels te nemen bij de keuze tussen bestaand of nieuw. Ga je voor een bestaande woning, dan kan het zijn dat bepaalde onderdelen niet jouw smaak zijn. Een badkamer, keuken of tuin bijvoorbeeld. De verbouwing die hiermee gepaard gaat kan je natuurlijk zo gek maken als jouw budget toelaat.

Een nieuw begin

Kies je echter voor een nieuwbouwwoning, dan móet je alles direct aanpakken. Nieuwbouw wordt in de basis casco opgeleverd. Dit houdt in dat de fundering ligt, de muren staan en het dak erop zit. Ook de verlichting en andere voorzieningen zijn aangelegd. De aankleding moet je echter zelf doen; de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en tuin zijn zomaar een zijweg die direct opgepakt moeten worden. Daar moet je in je budget rekening mee houden.

Volg je gevoel

Een hoop plussen en minnen dus. Bij bestaande bouw komen er meer kosten bij die je niet meer terugziet in de woning. Daarentegen kan je er bij een bestaande woning meteen in of kan je gefaseerd verbouwen. Mits je geen bouwval koopt natuurlijk 😉 Nieuwbouw is interessant, omdat de kosten voor de woning vaak lager zijn en de aankleding en inrichting aan is te passen aan je budget. Zoals we begonnen, eindigen we ook. Er is geen goed of fout. Voor beiden is wat te zeggen. Het gaat vooral om waar jij je prettig in gaat voelen. Dat weet je pas als je over de drempel bent gestapt. Al is dat laatste bij nieuwbouw natuurlijk lastig.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Harrie Pensioen
19-03-2025
Ik heb wel even tegen de kosten van een financieel adviseur aangekeken, maar kan achteraf alleen aangeven dat het de moeite waard is. Ik heb een prima advies gekregen en Sibren is duidelijk, snel en...
Marcel Pensioen
10-02-2025
Prima advies van Sibren en alles was zeer snel geregeld.
Theo Janssen Pensioen
13-01-2025
Goede communicatie en snel en duidelijk advies. Zaken waren snel geregeld.
Niels Hypotheek
10-01-2025
Sibren heeft ons zeer goed geholpen, houd van duidelijkheid en snel handelen.Heef ons goed advies gegeven en alle mogelijkheden doorgenomen wat aan de orde was. Zeer fijne samenwerking!
Noëlle Hypotheek
24-12-2024
Sibren heeft ons op een heel fijne en duidelijke manier begeleid in het hele proces en papierwerk rondom het regelen van de juiste hypotheek en bijkomende zaken. Hij reageert altijd heel vlot op...
Daan Hypotheek
17-12-2024
Sibren heeft ons heel kundig en fijn geholpen met het aanvragen van een hypotheek en hierbij het mee verhuizen van de bestaande hypotheek. Sibren neemt de tijd en ruimte om alles rustig uit te...
Martin Hypotheek
07-12-2024
Sibren heeft ons op een duidelijke wijze advies gegeven en met ons een oplossing gevonden voor onze vraag.
Marion Hypotheek
04-12-2024
De afgelopen maanden heeft Sibren mij geholpen met mijn hypotheek. Hij was betrokken, vlot en kundig. Hij nam de tijd om alles goed uit te leggen. Ik raad Sibren van harte aan. Nogmaals bedankt...
Sg Hypotheek
29-11-2024
Voor de tweede maal bijzonder goed geholpen. De adviseur staat boven de stof en heeft veel kennis en ervaring. Hij kijkt goed naar de zakelijke als de persoonlijke kant en geeft hier een passend...
Robbie Hypotheek
18-11-2024
Sibren is accuraat, snel, en bespreekt direct het onderwerp zonder ingewikkelde randzaken.Prettig gevoel om samen met hem de wensen te realiseren
Tijn Hypotheek
14-11-2024
Ik ben heel blij dat ik voor deze hypotheek adviseur heb gekozen! Zou het iedereen aanraden.Reageert snel Werkt snelDenkt mee
Henk Financiële planning
13-11-2024
Sybren geeft een eerlijk en duidelijk advies op een manier dat je hier wat mee kunt.
Hans en Jolande Pensioen
06-11-2024
Sibren is duidelijk en weet goed waar hij het over heeft, in n wir war van cijfers weet hij alles feilloos tot n goed en duidelijk verhaal over te brengen, wij weten in ieder geval waar wij met ons...
Anoniem Hypotheek
26-10-2024
Sibren was duidelijk,legde alles goed uit , zoekt alles goed uit, en als er nieuws is belde hij mij gelijk op om het door te bespreken , en alles is goed afgerond
Emile Hypotheek
18-10-2024
Sibren legt het allemaal helder uit. Van de grote lijnen tot in de details, net waar je behoefte aan hebt. Hij denkt erg goed mee in jouw persoonlijke situatie. Dan legt hij vervolgens alle opties...
Jasper Hypotheek
18-09-2024
Super goed geregeld van Sibren. Ondanks de moeilijke situatie waarin we zitten zag hij mogelijkheden en uiteindelijk is het hem gelukt! Daar zijn we hem heel dankbaar voor
Vincent Hypotheek
05-08-2024
Sibren ging verder waar de gemiddelde financieel adviseur al zou zijn gestopt, waardoor ik het best mogelijke advies heb gekregen en wat het beste paste bij mijn situatie. Aanrader!
Marlies Pensioen
30-07-2024
Prima advies advies gekregen van Sibren. Hij is professioneel en weet je op een heldere manier te informeren.
Hans Hypotheek
22-07-2024
Wij zijn zeer tevreden over Sibren Ekelmans en zijn financieel advies. Hij heeft heel goed geluisterd naar onze vraagstelling. Met zijn kennis van zaken heeft dit alles in zeer korte tijd...
Wilko Pensioen
15-07-2024
Snel alles geregeld. Niet te beroerd om alles 2 of 3 keer uit te leggen. Zeer tevreden.
Ekelmans Financieel Advies | Bouwen of verbouwen
Ekelmans Financieel Advies | Bouwen of verbouwen

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies