Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
bouwen of verbouwen
15 mei

Bouwen of verbouwen

Bouwen of verbouwen? Dat is de vraag die je recentelijk veel voorbij ziet komen. Met andere woorden; kies je voor een bestaande woning met originele details, waar je vermoedelijk wel het een en ander aan moet verbouwen. Óf kies je voor een kavel en bouw je jouw eigen droomhuis? Buiten het emotionele aspect en waar je voorkeur naar uitgaat heb je ook te maken met het financiële aspect. Waar krijg je nou het meeste waar voor je geld? Wij zochten het uit!

Kosten koper

Koop je een bestaande woning, dan betaal je meer dan alleen het huis. Wellicht heb je het al eens zien staan: k.k. Dit staat voor kosten koper en zijn de bijkomende kosten die horen bij het aankopen van een huis (makelaarskosten, eventuele bouwkundige keuring en de overdrachtsbelasting). Gemiddeld bedragen deze kosten zo’n 5 a 6% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoger de aankoopwaarde, hoe hoger deze kosten. Iets om rekening mee te houden.

Vrij op naam

Een nieuwbouwwoning dan? Kavels of reeds gebouwde nieuwbouwwoningen (waarbij jij de eerste eigenaar bent) worden veelal ‘vrij op naam’ (v.o.n.) aangeboden. Hierbij hoef je dus geen overdrachtsbelasting te betalen, komen er geen makelaarskosten bij en is een bouwkundige keuring niet nodig. Je mag tenslotte aannemen dat een nieuwe woning geen verborgen gebreken heeft. Nieuwbouw kan daarom financieel aantrekkelijk zijn.

Verbouwen wanneer jij dat wilt

Ok. De eerste overweging is gemaakt. Beslis nog niet, er zijn namelijk meer hobbels te nemen bij de keuze tussen bestaand of nieuw. Ga je voor een bestaande woning, dan kan het zijn dat bepaalde onderdelen niet jouw smaak zijn. Een badkamer, keuken of tuin bijvoorbeeld. De verbouwing die hiermee gepaard gaat kan je natuurlijk zo gek maken als jouw budget toelaat.

Een nieuw begin

Kies je echter voor een nieuwbouwwoning, dan móet je alles direct aanpakken. Nieuwbouw wordt in de basis casco opgeleverd. Dit houdt in dat de fundering ligt, de muren staan en het dak erop zit. Ook de verlichting en andere voorzieningen zijn aangelegd. De aankleding moet je echter zelf doen; de keuken, badkamer, vloeren, wandafwerking en tuin zijn zomaar een zijweg die direct opgepakt moeten worden. Daar moet je in je budget rekening mee houden.

Volg je gevoel

Een hoop plussen en minnen dus. Bij bestaande bouw komen er meer kosten bij die je niet meer terugziet in de woning. Daarentegen kan je er bij een bestaande woning meteen in of kan je gefaseerd verbouwen. Mits je geen bouwval koopt natuurlijk 😉 Nieuwbouw is interessant, omdat de kosten voor de woning vaak lager zijn en de aankleding en inrichting aan is te passen aan je budget. Zoals we begonnen, eindigen we ook. Er is geen goed of fout. Voor beiden is wat te zeggen. Het gaat vooral om waar jij je prettig in gaat voelen. Dat weet je pas als je over de drempel bent gestapt. Al is dat laatste bij nieuwbouw natuurlijk lastig.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Shervan Mustafa Hypotheek
14-09-2023
Ik ben erg tevreden vrezen over Sibren. Als nieuwe Nederlander en starter op de Nederlandse woningmarkt heeft Sibren mij meer dan goed en kundig geholpen. Hij heeft met zijn persoonlijke inbreng...
C Hypotheek
11-09-2023
Alles was duidelijk en helder uitgelegd, communicatie was snel.
Judith Hypotheek
10-09-2023
Sibren is betrokken en legt alles goed uit. Ik kocht voor het eerst zelf een huis en hij heeft me in dat proces erg vakkundig en professioneel begeleid, zonder dat ik de regie kwijt was.
Renssen Pensioen
17-08-2023
Vlot, nauwkeuring en ter zake kundig advies in begrijpelijke taal. In korte tijd verschafte Sibren inzicht en overzicht in onze pensioenen. Dat geeft rust en een blauwdruk voor de toekomst.
Sigrid Hypotheek
07-08-2023
Sibren is snel, nauwkeurig en goed bereikbaar. Zeer tevreden.
A.vdW Financiële planning
04-08-2023
Sibren nam de tijd om ons van goed advies te voorzien.
Maarten Hypotheek
01-08-2023
Hypotheek rond gekregen die buiten de standaard viel. Altijd binnen 5 minuten reactie, ook buiten kantooruren.Komt afspraken na en laat er geen gras over groeien.
F.S. Lettink & B. Rambonnet Hypotheek
24-07-2023
Voor onze eerste koopwoning samen heeft Sibren ons uitstekend geholpen. Geduldig, altijd bereikbaar en snel in zijn vak. Neemt je het werk uit handen en bij onduidelijkheden neemt hij de tijd om je...
Matty Financiële planning
17-07-2023
Snel, geduldig, duidelijk en behulpzaam.Altijd bereikbaar.
Ruud Hypotheek
10-05-2023
Niet voor niets de hypotheek opnieuw laten verzorgen door Sibren. Hij is bijzonder snel en is heel goed bereikbaar voor vragen. Wij vinden hem erg kundig en hij denkt heel goed mee
Marleen Hypotheek
24-04-2023
Flexibel & vlot! Snel geregeld allemaal! We zijn tevreden!
Dennis & Yoline Hypotheek
06-04-2023
Wederom met Sibren onze hypotheek geregeld, en weer een goede ervaring! Sibren handelt snel, is duidelijk, stelt de juiste vragen en geeft goed advies.
Thomas Hypotheek
30-03-2023
Sibren heeft ons duidelijk uit kunnen leggen waar we aan toe zijn als we de woning hadden aangekocht en wat de maandlasten zijn. We konden Sibren altijd bellen over vragen en veranderingen.
Pieter Hypotheek
13-02-2023
Sibren heeft ons goed geholpen met onze tweede hypotheek. Hij is proactief, duidelijk en snel. Goede scenario's, advies is helder. Zeer prettig in de omgang.
V. Silva Hypotheek
12-02-2023
Prettig, vriendelijk, professioneel, snel en to the point.
EJ Hypotheek
07-02-2023
Kundig advies. Denkt goed mee met de persoonlijke situatie om met het best passende advies te komen.
Anne Hypotheek
18-12-2022
Sibren heeft ons op zeer korte termijn kunnen adviseren en nadien ondersteunen bij het aankopen van onze eerste woning en bijbehorende verzekeringen. Wij hebben kundig en persoonlijk advies mogen...
Bart Hypotheek
10-12-2022
Sibren heeft ons geholpen met het aanvragen van een hypotheek en al eerder het regelen van een Pensioenvoorziening. Geeft duidelijk uitleg en neemt je veel werk uit handen. Voor ons was het fijn dat...
Tom Hypotheek
07-12-2022
Dit is de tweede keer dat we gebruik maken van de diensten van Sibren. Een volgende keer zouden we zeker weer bij hem terecht komen. Sibren is klantgericht en vriendelijk. Het contact is altijd...
Anoniem Pensioen
14-11-2022
Vriendelijk in omgang en geeft een duidelijke uitleg!Heeft ons vertrouwen gegeven om een beslissing te maken.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies