Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Wijzigingen woningmarkt
14 november

Wijzigingen op de woningmarkt per 2017

Nog even en we starten met een gloednieuw jaar. 2017 is waiting for us! Hoe zit het eigenlijk op financieel gebied? En op de woningmarkt? Is 2017 gunstig voor ons en waar moeten we rekening mee houden? Bij Ekelmans hebben we ons huiswerk gedaan en een lijstje voor je opgesteld.

1. Het maximale leenbedrag gaat omlaag.
Laten we maar meteen met de deur in huis vallen. Als je in 2017 een woning wilt kopen kan je nog maar 101% van de marktwaarde van de woning lenen. In praktijk houdt dit in dat je woning nog wel volledig gefinancierd kan worden, maar dat je voor de bijkomende kosten (makelaar & notaris) zelf in de buidel zal moeten tasten.

2. Schenking gaat omhoog
We horen je juichen, maar wacht even. Het gaat om de schenking die je van je ouders zou kunnen ontvangen. Dit is natuurlijk niet voor iedereen weggelegd. De mazzelaars die kapitaalkrachtige én gulle ouders hebben mogen €100.000,- vrijgesteld ontvangen. Er zit wel een kanttekening aan: het geld moet besteed worden aan de eigen woning én je moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.

3. Hypotheekrenteaftrek gaat omlaag
Kan je nu nog de volle 52% aftrekken, dan hebben we helaas minder goed nieuws. Dit gaat uiteindelijk omlaag naar 38%. Er is nog niet direct nood aan de man, want het zal gebeuren in 28 jaarlijkse etappes van een half procent én alleen voor huisbezitters in de hoogste belastingschijf. Wie dan leeft… precies!

4. Fluctuerende NHG grens
Wil je een woning kopen met NHG garantie, dan is er weer goed nieuws. In 2017 is de NHG grens gesteld op een waarde van €247.450,- Voor 2016 was dit nog €245.000,- en alle kleine beetjes helpen. Hoe het er in 2018 uit gaat zien weten we nog niet, want Waarborgfonds Eigen Woning zal vanaf nu elk jaar de NHG grens koppelen aan de gemiddelde huizenprijs. Wel zo reëel.

Dit zijn de vier wijzigingen die de meeste invloed zullen hebben op jouw financiële situatie. Positief of negatief. Natuurlijk zijn er altijd mogelijkheden om bestaande situaties te herzien. Wat er voor jou mogelijk is bespreken we graag met je. Neem hierover vrijblijvend contact op.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Jasper Hypotheek
18-09-2024
Super goed geregeld van Sibren. Ondanks de moeilijke situatie waarin we zitten zag hij mogelijkheden en uiteindelijk is het hem gelukt! Daar zijn we hem heel dankbaar voor
Vincent Hypotheek
05-08-2024
Sibren ging verder waar de gemiddelde financieel adviseur al zou zijn gestopt, waardoor ik het best mogelijke advies heb gekregen en wat het beste paste bij mijn situatie. Aanrader!
Marlies Pensioen
30-07-2024
Prima advies advies gekregen van Sibren. Hij is professioneel en weet je op een heldere manier te informeren.
Hans Hypotheek
22-07-2024
Wij zijn zeer tevreden over Sibren Ekelmans en zijn financieel advies. Hij heeft heel goed geluisterd naar onze vraagstelling. Met zijn kennis van zaken heeft dit alles in zeer korte tijd...
Wilko Pensioen
15-07-2024
Snel alles geregeld. Niet te beroerd om alles 2 of 3 keer uit te leggen. Zeer tevreden.
Geert Financiële planning
11-06-2024
Sibren komt heel betrouwbaar over en geeft een kundig advies vanuit verschillende kanten belicht.Wij weten nu weer welke financiële koers wij moeten varen.
Sander Hypotheek
03-06-2024
Voor een hypotheek van een nieuwbouwwoning bij Ekelmans financieel advies geweest. ...
Daniel Financiële planning
03-06-2024
Een uitstekend financieel advies gekregen...
Shaquille Hypotheek
08-05-2024
Is duidelijk in zijn uitleg en neemt voldoende tijd om het extra uit te leggen op momenten dat je het niet snapt. Daarnaast erg vriendelijke en kundig.
Anoniem Pensioen
29-04-2024
Hij neemt echt de tijd voor je en indien je het niet snapt blijft hij het op verschillende manieren in Jip en Janneke taal uitleggen. Dat is altijd heel erg prettig
Jan en Betsie Pensioen
26-03-2024
Sibren heeft ons op een duidelijke en voor ons begrijpelijke manier door de pensioen regelingen geloodst. Met een persoonlijk gesprek, telefonisch en per mail. Altijd snel en zeer prettig contact.
Martien Pensioen
25-03-2024
Snel en duidelijk advies over financiele gevolgen en toekomst, bij gebruik maken van de RVU regeling.
Robert Hypotheek
03-01-2024
Sibren is vriendelijk, professioneel en kundig. Nu voor de tweede keer gebruik mogen maken van zijn diensten. Hij weet waar hij het over heeft en is in staat om een complex dossier tot een positief...
Sander Hypotheek
12-12-2023
Zeer professioneel geholpen, maar is ook bereid om naar de persoonlijk situatie van de individu te luisteren. ...
Joran Financiële planning
02-12-2023
Sibren is deskundig, vriendelijk en meedenkend in de situatie. Ineens moesten wij zeer snel schakelen voor een hypotheek en dit is op korte termijn gelukt! Dat wij een groen licht kregen voor het...
Robert Hypotheek
27-10-2023
Competent, betrouwbaar en vriendelijk. Sibren Ekelmans heeft ons vakkundig begeleid bij de aankoop van een nieuw huis.
Joram Hypotheek
18-10-2023
Sibren heeft ons geholpen bij de aankoop van een woning. Er was enige haast geboden en Sibren kon daarin goed mee. Hij is erg kundig en reageert direct op vragen en kwesties. Zeer gedegen en...
Shervan Mustafa Hypotheek
14-09-2023
Ik ben erg tevreden vrezen over Sibren. Als nieuwe Nederlander en starter op de Nederlandse woningmarkt heeft Sibren mij meer dan goed en kundig geholpen. Hij heeft met zijn persoonlijke inbreng...
C Hypotheek
11-09-2023
Alles was duidelijk en helder uitgelegd, communicatie was snel.
Judith Hypotheek
10-09-2023
Sibren is betrokken en legt alles goed uit. Ik kocht voor het eerst zelf een huis en hij heeft me in dat proces erg vakkundig en professioneel begeleid, zonder dat ik de regie kwijt was.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies