Klantbeoordeling van
9.9/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Wijzigingen woningmarkt
14 november

Wijzigingen op de woningmarkt per 2017

Nog even en we starten met een gloednieuw jaar. 2017 is waiting for us! Hoe zit het eigenlijk op financieel gebied? En op de woningmarkt? Is 2017 gunstig voor ons en waar moeten we rekening mee houden? Bij Ekelmans hebben we ons huiswerk gedaan en een lijstje voor je opgesteld.

1. Het maximale leenbedrag gaat omlaag.
Laten we maar meteen met de deur in huis vallen. Als je in 2017 een woning wilt kopen kan je nog maar 101% van de marktwaarde van de woning lenen. In praktijk houdt dit in dat je woning nog wel volledig gefinancierd kan worden, maar dat je voor de bijkomende kosten (makelaar & notaris) zelf in de buidel zal moeten tasten.

2. Schenking gaat omhoog
We horen je juichen, maar wacht even. Het gaat om de schenking die je van je ouders zou kunnen ontvangen. Dit is natuurlijk niet voor iedereen weggelegd. De mazzelaars die kapitaalkrachtige én gulle ouders hebben mogen €100.000,- vrijgesteld ontvangen. Er zit wel een kanttekening aan: het geld moet besteed worden aan de eigen woning én je moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.

3. Hypotheekrenteaftrek gaat omlaag
Kan je nu nog de volle 52% aftrekken, dan hebben we helaas minder goed nieuws. Dit gaat uiteindelijk omlaag naar 38%. Er is nog niet direct nood aan de man, want het zal gebeuren in 28 jaarlijkse etappes van een half procent én alleen voor huisbezitters in de hoogste belastingschijf. Wie dan leeft… precies!

4. Fluctuerende NHG grens
Wil je een woning kopen met NHG garantie, dan is er weer goed nieuws. In 2017 is de NHG grens gesteld op een waarde van €247.450,- Voor 2016 was dit nog €245.000,- en alle kleine beetjes helpen. Hoe het er in 2018 uit gaat zien weten we nog niet, want Waarborgfonds Eigen Woning zal vanaf nu elk jaar de NHG grens koppelen aan de gemiddelde huizenprijs. Wel zo reëel.

Dit zijn de vier wijzigingen die de meeste invloed zullen hebben op jouw financiële situatie. Positief of negatief. Natuurlijk zijn er altijd mogelijkheden om bestaande situaties te herzien. Wat er voor jou mogelijk is bespreken we graag met je. Neem hierover vrijblijvend contact op.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Robert Hypotheek
03-01-2024
Sibren is vriendelijk, professioneel en kundig. Nu voor de tweede keer gebruik mogen maken van zijn diensten. Hij weet waar hij het over heeft en is in staat om een complex dossier tot een positief...
Sander Hypotheek
12-12-2023
Zeer professioneel geholpen, maar is ook bereid om naar de persoonlijk situatie van de individu te luisteren. ...
Joran Financiële planning
02-12-2023
Sibren is deskundig, vriendelijk en meedenkend in de situatie. Ineens moesten wij zeer snel schakelen voor een hypotheek en dit is op korte termijn gelukt! Dat wij een groen licht kregen voor het...
Robert Hypotheek
27-10-2023
Competent, betrouwbaar en vriendelijk. Sibren Ekelmans heeft ons vakkundig begeleid bij de aankoop van een nieuw huis.
Joram Hypotheek
18-10-2023
Sibren heeft ons geholpen bij de aankoop van een woning. Er was enige haast geboden en Sibren kon daarin goed mee. Hij is erg kundig en reageert direct op vragen en kwesties. Zeer gedegen en...
Shervan Mustafa Hypotheek
14-09-2023
Ik ben erg tevreden vrezen over Sibren. Als nieuwe Nederlander en starter op de Nederlandse woningmarkt heeft Sibren mij meer dan goed en kundig geholpen. Hij heeft met zijn persoonlijke inbreng...
C Hypotheek
11-09-2023
Alles was duidelijk en helder uitgelegd, communicatie was snel.
Judith Hypotheek
10-09-2023
Sibren is betrokken en legt alles goed uit. Ik kocht voor het eerst zelf een huis en hij heeft me in dat proces erg vakkundig en professioneel begeleid, zonder dat ik de regie kwijt was.
Renssen Pensioen
17-08-2023
Vlot, nauwkeuring en ter zake kundig advies in begrijpelijke taal. In korte tijd verschafte Sibren inzicht en overzicht in onze pensioenen. Dat geeft rust en een blauwdruk voor de toekomst.
Sigrid Hypotheek
07-08-2023
Sibren is snel, nauwkeurig en goed bereikbaar. Zeer tevreden.
A.vdW Financiële planning
04-08-2023
Sibren nam de tijd om ons van goed advies te voorzien.
Maarten Hypotheek
01-08-2023
Hypotheek rond gekregen die buiten de standaard viel. Altijd binnen 5 minuten reactie, ook buiten kantooruren.Komt afspraken na en laat er geen gras over groeien.
F.S. Lettink & B. Rambonnet Hypotheek
24-07-2023
Voor onze eerste koopwoning samen heeft Sibren ons uitstekend geholpen. Geduldig, altijd bereikbaar en snel in zijn vak. Neemt je het werk uit handen en bij onduidelijkheden neemt hij de tijd om je...
Matty Financiële planning
17-07-2023
Snel, geduldig, duidelijk en behulpzaam.Altijd bereikbaar.
Ruud Hypotheek
10-05-2023
Niet voor niets de hypotheek opnieuw laten verzorgen door Sibren. Hij is bijzonder snel en is heel goed bereikbaar voor vragen. Wij vinden hem erg kundig en hij denkt heel goed mee
Marleen Hypotheek
24-04-2023
Flexibel & vlot! Snel geregeld allemaal! We zijn tevreden!
Dennis & Yoline Hypotheek
06-04-2023
Wederom met Sibren onze hypotheek geregeld, en weer een goede ervaring! Sibren handelt snel, is duidelijk, stelt de juiste vragen en geeft goed advies.
Thomas Hypotheek
30-03-2023
Sibren heeft ons duidelijk uit kunnen leggen waar we aan toe zijn als we de woning hadden aangekocht en wat de maandlasten zijn. We konden Sibren altijd bellen over vragen en veranderingen.
Pieter Hypotheek
13-02-2023
Sibren heeft ons goed geholpen met onze tweede hypotheek. Hij is proactief, duidelijk en snel. Goede scenario's, advies is helder. Zeer prettig in de omgang.
V. Silva Hypotheek
12-02-2023
Prettig, vriendelijk, professioneel, snel en to the point.

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies