Klantbeoordeling van
9.7/10
Eén aanspreekpunt voor al uw financiële zaken
Een handige online tool voor de berekening van uw maximale hypotheek
Wijzigingen woningmarkt
14 november

Wijzigingen op de woningmarkt per 2017

Nog even en we starten met een gloednieuw jaar. 2017 is waiting for us! Hoe zit het eigenlijk op financieel gebied? En op de woningmarkt? Is 2017 gunstig voor ons en waar moeten we rekening mee houden? Bij Ekelmans hebben we ons huiswerk gedaan en een lijstje voor je opgesteld.

 

1. Het maximale leenbedrag gaat omlaag.
Laten we maar meteen met de deur in huis vallen. Als je in 2017 een woning wilt kopen kan je nog maar 101% van de marktwaarde van de woning lenen. In praktijk houdt dit in dat je woning nog wel volledig gefinancierd kan worden, maar dat je voor de bijkomende kosten (makelaar & notaris) zelf in de buidel zal moeten tasten.

2. Schenking gaat omhoog
We horen je juichen, maar wacht even. Het gaat om de schenking die je van je ouders zou kunnen ontvangen. Dit is natuurlijk niet voor iedereen weggelegd. De mazzelaars die kapitaalkrachtige én gulle ouders hebben mogen €100.000,- vrijgesteld ontvangen. Er zit wel een kanttekening aan: het geld moet besteed worden aan de eigen woning én je moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.

3. Hypotheekrenteaftrek gaat omlaag
Kan je nu nog de volle 52% aftrekken, dan hebben we helaas minder goed nieuws. Dit gaat uiteindelijk omlaag naar 38%. Er is nog niet direct nood aan de man, want het zal gebeuren in 28 jaarlijkse etappes van een half procent én alleen voor huisbezitters in de hoogste belastingschijf. Wie dan leeft… precies!

4. Fluctuerende NHG grens
Wil je een woning kopen met NHG garantie, dan is er weer goed nieuws. In 2017 is de NHG grens gesteld op een waarde van €247.450,- Voor 2016 was dit nog €245.000,- en alle kleine beetjes helpen. Hoe het er in 2018 uit gaat zien weten we nog niet, want Waarborgfonds Eigen Woning zal vanaf nu elk jaar de NHG grens koppelen aan de gemiddelde huizenprijs. Wel zo reëel.

Dit zijn de vier wijzigingen die de meeste invloed zullen hebben op jouw financiële situatie. Positief of negatief. Natuurlijk zijn er altijd mogelijkheden om bestaande situaties te herzien. Wat er voor jou mogelijk is bespreken we graag met je. Neem hierover vrijblijvend contact op.

Vind je dit artikel interresant?
DelenShare on facebookShare on LinkedInShare on TwitterShare to mailShare via WhatsApp
Zij gingen u voor

Wij hebben de afgelopen jaren honderden klanten tevreden kunnen stellen. Bent u de volgende?

Vincent Hypotheek
29-07-2021
Wat een prettige samenwerking! Sibren heeft veel verstand van zaken, werkt snel en doelgericht en neemt je als klant goed mee in de mogelijkheden. Hij biedt de nodige ondersteuning bij het zetten...
Stefan Hypotheek
22-07-2021
Ik heb Sibren mogen ervaren als een deskundige en geduldige adviseur die mij als leek goed heeft weten mee te nemen in de afwegingen die ik moest maken. Hij heeft een goed gevoel voor humor, is zeer...
Eef Arbeidsongeschiktheidsverzekering
11-07-2021
Sibren is een heel prettige adviseur. Werkt snel, is helder in de verschillende mogelijkheden en onderbouwd zijn voorkeur, zonder deze op te dringen. Zijn tarief is heel fair.
Anoniem Hypotheek
05-07-2021
In aard/ afhandeling is de handelswijze met steekwoorden; Doeltreffend en zakelijk te noemen,
M.S. Hypotheek
24-05-2021
We kregen makkelijk contact met Sibren. Tevens was hij was erg duidelijk en geduldig in het uitleggen van alle stappen met betrekking tot het aanvragen van de hypotheek. Alles ging in overleg en kon...
Silva Hypotheek
06-05-2021
Sibren is no-nonsense met oog voor de klant. Werkt vanuit wens klant en past die toe door zijn deskundigheid. Vriendelijk, mensgericht, accuraat, professioneel en doelgericht. Ik zal weer gebruik...
JWB Hypotheek
26-04-2021
Sibren is deskundig, goed bereikbaar en reageert snel. In korte tijd de zaken goed geregeld.
Florence Hypotheek
14-04-2021
Voor de tweede keer een nieuwe hypotheek verkregen via Sibren Ekelmans. Ik kan hem zeer aanraden. Heel fijn in het contact, snel duidelijkheid en heel goed bereikbaar. Denkt heel erg mee met je...
D s Hypotheek
13-04-2021
Kan Sibren zeker aanbevelen....
Anouk Hypotheek
06-04-2021
Wij kunnen iedereen Ekelmans financieel advies aanraden en hebben voor de tweede keer een hypotheek via Sibren afgesloten. Sibren is heel kundig, denkt goed mee, is betrokken en houdt rekening met...
Leoni Hypotheek
28-03-2021
Erg blij met Sibren als adviseur. Neemt je continu mee in alle mogelijkheden. Helder advies en snelle reactie op alle voorkomende vragen. Onze hypotheek was snel en goed geregeld!
MB Hypotheek
28-03-2021
Een vertrouwd adres voor alle financiële vraagstukken. Sibren heeft onze hypotheek goed en snel geregeld!
F. A. Financiële planning
28-03-2021
Na een eerdere positieve ervaring met onze hypotheek hebben we Ekelmans nu ingeschakeld om onze financiële toekomst na pensioen in beeld te brengen. Sibren wist snel inzicht te geven in een...
Michiel Pensioen
25-02-2021
Als ondernemer ben ik verantwoordelijk voor mijn eigen pensioenopbouw. Omdat ik zelf niet dagelijks bezig ben met deze materie is het lastig om te bepalen of we op de goede weg zitten. Samen met...
Peter Financiële planning
21-02-2021
Sibren heeft mij voor de tweede keer geholpen met het aanvragen van een hypotheek. Deze keer was het extra ingewikkeld vanwege een complex aan uitdagingen en wijzigingen in de levenssituatie. Sibren...
Roos Hypotheek
22-01-2021
Snel en helder adviesPrettige communicatieWe hebben Sibren Ekelmans ook aangeraden bij vrienden en kennissen
Chris Hypotheek
06-01-2021
Sibren heeft ons voor de tweede keer begeleid en geholpen met het afsluiten van de bij ons passende hypotheek voor onze nieuwe woning .Dit ging vlekkeloos en de korte lijntjes tussen Sibren en mij...
Ferdinand Hypotheek
01-12-2020
Sibren geeft een deskundig, helder en eerlijk advies. Door zijn onafhankelijkheid weet je zeker dat je het beste advies krijgt voor jou situatie.
David Hypotheek
16-11-2020
Ik ben heel goed geholpen. Ik kom uit Spanje en voor mij een huis kopen is niet een makkelijk proces.Bij ons gesprek is alles heel goed uitgelegd. Sibren heeft veel geduld gehad en hij heeft alles...
J. Bannink Hypotheek
05-10-2020
Sibren heeft voor ons een droom waar gemaakt! Door al zijn inspanningen hebben wij de mogelijkheid om te verhuizen naar ons droomhuis. ...

Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren.

U krijgt advies van een financieel planner. De hoge kwaliteitseisen van een financieel planner hebben betrekking op zowel de vakinhoudelijke kennis, als op gedrag en aanspreekbaarheid.

Een financieel planner onderscheidt zich van andere financieel adviseurs door integriteit, deskundigheid en een zeer grote kennis van zaken. Binnen onze branche is er geen hogere onderscheiding. Wij zijn er trots op dat wij de titel financieel planner mogen voeren. Als consument bent u verzekerd van hoogwaardig advies.
Financieel Planner - Ekelmans Financieel Advies